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V-finca-picalquers. Edificio totalmente reformado y operativo desde 2015, situado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler temporal en Barcelona. Gestionado bajo un modelo de co-living, mantiene ocupación completa durante todo el año, dirigido a estudiantes internacionales y jóvenes profesionales.
Ubicación:~Barrio: Raval, Barcelona~A 5 minutos de Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, estaciones de metro y paradas de autobús~Zona ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan vivir en el centro de la ciudad
Perfil de inquilinos:~Estudiantes internacionales (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)~Jóvenes profesionales de entre 20 y 35 años~Modelo de co-living muy valorado con alta demanda de alquiler temporal
Descripción del edificio:~Reformado íntegramente en 2013-2014, con recientes mejoras en planta baja y entresuelo, incluyendo la entrada principal~Superficie total: 292 m2 distribuidos en planta baja + 5 pisos (aprox. 44 m2 por planta)~Total de unidades: 11 (10 estudios + 1 apartamento completo)~Terraza comunitaria en azotea con zona de solárium, mobiliario y lavandería
Características de las unidades:~Estudios: baño privado, armario grande, mesa, nevera y balcón; 2 estudios por planta que comparten cocina (18 m2 cada uno)~Apartamento (planta baja): dormitorio independiente, salón, cocina y baño privado~Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio y limpieza de zonas comunes tres veces por semana
Aspectos destacados de la inversión:~Rentabilidad neta superior al 8%~Ocupación completa durante todo el año bajo un modelo de co-living probado~Inversión llave en mano lista para operar de inmediato
Posibilidad de venta de la sociedad a precio inferior (consultar condiciones).
~Los impuestos de compra y los honorarios de comercialización no están incluidos.
No dudes en contactarnos para más información y para concertar una visita.
Sobre AK-BCN:~AK-BCN es una empresa dinámica de gestión inmobiliaria con más de 20 años de experiencia y un portfolio de más de 100 activos en Barcelona. Especializados en viviendas y proyectos de co-living, ofrecemos soluciones integrales para propietarios e inversores, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento y gestión completa..

Fully renovated and operational since 2015, located in one of the areas with the highest demand for temporary rentals in Barcelona. Managed under a co-living model, it maintains full occupancy throughout the year, catering to international students and young professionals.
Location:~Neighborhood: Raval, Barcelona~5 minutes from Las Ramblas, Mercat de la Boqueria, metro stations, and bus stops~Ideal area for students and young professionals seeking central city living
Tenant Profile:~International students (Escola Massana, Elisava, UB, Blanquerna)~Young professionals aged 20 to 35~Highly valued co-living model with strong demand for temporary rentals
Building Description:~Fully renovated in 2013-2014, with recent upgrades to the ground and mezzanine floors, including the main entrance~Total area: 292 m2 across ground + 5 floors (approx. 44 m2 per floor)~Total units: 11 (10 studios + 1 full apartment)~Rooftop communal terrace with solarium, furniture, and laundry area
Unit Features:~Studios: Private bathroom, large wardrobe, desk, refrigerator, and balcony; 2 studios per floor sharing a kitchen (18 m2 each)~Apartment (ground floor): Separate bedroom, living room, kitchen, and private bathroom~High-speed Wi-Fi throughout the building and cleaning of common areas three times per week
Investment Highlights:~Net yield above 8%~Full-year occupancy under a proven co-living model~Turnkey investment ready for immediate operation
Possibility to purchase this business at a lower price. Details and conditions available upon request.
Purchase taxes and marketing fees are not included.
Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.
About AK-BCN:~AK-BCN is a dynamic real estate management company with over 20 years of experience and a portfolio of more than 100 assets in Barcelona. Specializing in residential properties and co-living projects, we offer comprehensive solutions for owners and investors, including property setup, marketing, maintenance, and full management services.~