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Finca en venta al Barri Gòtic de Barcelona, a prop de Plaça Reial, La Rambla i Liceu. Construïda l’any 1910, ~137 m² d’ús residencial més 43 m² de local comercial en planta baixa. Distribució: 3 habitatges de 26 m², 1 habitatge de 24 m² amb petita terrassa, i local comercial actualment arrendat. Gran terrat comunitari amb possible ús privatiu per a la darrera planta. Habitatges amb balcó i gran finestral, ático amb terrassa. Cèdula de habitabilitat i certificat energètic vigents. Habitatges arrendats en temporada fins a 2026 (disponibilitat futura). Local comercial arrendat amb renda mensual de 600. Finca sense ascensor. Oportunitat d’inversió a una zona amb alta demanda residencial i comercial i gran valor patrimonial, ideal per inversors o reposicionament. Disponibilitat per a visites i informació adicional.

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COMFI 786150. Finca en venta en pleno corazón del Barri Gòtic, una de las zonas más emblemáticas, históricas y con mayor proyección patrimonial de Barcelona.

A escasos pasos de la icónica Plaça Reial, de La Rambla y del prestigioso Gran Teatre del Liceu, esta propiedad se sitúa en una ubicación absolutamente privilegiada, rodeada de arquitectura histórica, comercios con encanto, restaurantes de referencia y una constante afluencia cultural y turística durante todo el año. Una zona con altísima demanda tanto residencial como comercial. El inmueble cuenta con un bajo comercial pero no está incluído.

La finca, construida en 1910, cuenta con una superficie total aproximada de 137 m² de uso residencial.

Se distribuye en:

-3 viviendas de 26 m² cada una

-1 vivienda de 24 m2 con pequeña terraza

-Amplio terrado comunitario con posibilidad de asignación de uso privativo a la última planta

Cada vivienda dispone de balcón y gran ventanal a la calle, lo que garantiza luminosidad natural en todas las unidades y el ático dispone de una pequeña terraza. Son apartamentos compactos pero muy bien optimizados, totalmente funcionales, amueblados y equipados con electrodomésticos. Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor.

Actualmente las viviendas están arrendadas en modalidad de temporada, con finalización prevista en 2026, lo que permite prever disponibilidad total del activo a corto plazo.

La finca no dispone de ascensor.

Una oportunidad de inversión muy interesante en una de las zonas más consolidadas y con mayor atractivo histórico y patrimonial de la ciudad, ideal tanto para inversores como para proyecto de reposicionamiento.

Para más información o concertar una visita, no duden en contactar..

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