Local comercial en venda amb 455m² a Barcelona, a la zona de la Dreta de l'Eixample, Carrer del Bruc

GR-2425. Presentamos este magnífico local comercial de 455 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ubicado en la emblemática calle Trafalgar, en pleno corazón de Barcelona. Una oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la ciudad.
En la planta baja de 173 m2 y 2,70 m de altura, con acceso directo desde la calle, se realiza a través de una puerta de garaje con dos puertas acristaladas que dan paso a una amplia zona diáfana, a un gran despacho y un lavabo adaptado para personas con movilidad reducida.
La planta superior de 238 m2 y 2,70 m de altura, con acceso desde la puerta principal del edificio, está distribuida en 2 despachos, una lavabo y una sala independiente (H-1,90m). También cuenta con un espacio de 60 m2 destinado a almacén, cuya altura de techos no cumple con la normativa, siendo el resto de las alturas conformes a la regulación vigente.
El espacio cuenta con suelos cerámicos, climatización por conductos y instalación eléctrica perimetral, lo que garantiza funcionalidad y confort para cualquier tipo de actividad profesional o comercial.
Su ubicación estratégica en el eje de negocios de Barcelona garantiza una excelente visibilidad y tránsito peatonal. Rodeado de todo tipo de comercios, oficinas y servicios, y con excelente comunicación mediante transporte público:
Metro: L3 (Catalunya), L1 yL4 (Urquinaona).
Ferrocarrils (FGC): Plaça Catalunya.
Bus: 7, 19, 47, 59, 67, H12, H16, D50, V15, V17, B20 y E4
Una propiedad versátil con gran potencial para múltiples usos comerciales.~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Barcelona!.