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Oficines/local en venda a la zona centre d’Àvila, al carrer Gabriel y Galán. 129 m² (113 m² útils), completament reformats i llestos per entrar a treballar. Excel·lent ubicació amb gran trànsit i bona connexió, accessibles al 100% (adaptació per a mobilitat reduïda). Distribució funcional amb molta llum natural, climatització i espais adaptats per a consultes professionals. Inclou plaça de garatge.

HV3601. Inmhogar Ávila tiene esta oportunidad en venta esperando para ti.

Si estás buscando el lugar definitivo para impulsar tu negocio, consolidar tu firma o abrir tu consulta médica, este inmueble en plena ZONA CENTRO DE ÁVILA reúne todo lo que necesitas. Ubicado en la emblemática CALLE GABRIEL Y GALÁN, este local/oficina destaca por su EXCELENTE UBICACIÓN, su GRAN AMPLITUD y un ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE.

Con 113 M2 ÚTILES, el espacio ha sido COMPLETAMENTE REFORMADO con materiales de alta calidad y un diseño moderno, LISTO PARA ENTRAR A TRABAJAR sin necesidad de costosas obras ni pérdidas de tiempo.

Ideal para CLÍNICAS, CONSULTAS Y DESPACHOS PROFESIONALES

Por su distribución, luminosidad y características técnicas, este inmueble es el lienzo perfecto para:

Sector Sanitario/Bienestar: Clínicas dentales, centros de fisioterapia, podología, consultas médicas o centros de estética.

Servicios Profesionales: Despachos de abogados, notarías, asesorías, agencias de seguros o estudios de arquitectura.

Sede Corporativa: Oficinas centrales para empresas que busquen una imagen representativa y seria en el corazón de la ciudad.

ACCESIBILIDAD TOTAL: Propiedad 100% ACCESIBLE, cumpliendo con la normativa vigente para PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA (imprescindible para licencias de actividad sanitaria y de cara al público).

REFORMA INTEGRAL: Instalaciones eléctricas, fontanería, suelos y cerramientos completamente renovados. Un ambiente moderno, limpio y profesional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el centro neurálgico de Ávila, una zona de ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y RODADO, rodeado de servicios, comercios y con excelente conexión.

PLAZA DE GARAJE INCLUIDA: Un valor añadido excepcional en pleno centro. Olvídate de los problemas de aparcamiento para ti o para tus visitas.

El espacio cuenta con una DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE que maximiza la entrada de LUZ NATURAL, creando ambientes de trabajo confortables y zonas de espera agradables para los clientes. Dispone de CLIMATIZACIÓN ÓPTIMA y espacios compartimentados si tu actividad requiere de varios gabinetes o despachos independientes.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Los locales listos para entrar a trabajar, con parking y en esta ubicación no suelen durar mucho en el mercado.

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El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra.

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