Local comercial en venda amb 150m² a Arenys de Mar, Carrer del Bisbe Català

Finques La Riera.~Located on the seafront with sea views, this corner unit is distributed as follows:~It features a very spacious room with many possibilities, access to an exterior office with sea views, a restroom, two storage rooms, and an office that can be used for storage or as a meeting room.~Undoubtedly a special property due to its location and views.
In accordance with Decree Law 3/2026 of March 24, the following information is provided:~Property marketed by Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Mar is a high-demand market area.
The seller is not a large landlord.
The unit is located on Josep Anselm Clavé Street.~Its condition is good. It has 150m2 built area and 135m2 usable area.
The sale price does not include the following purchase expenses:
10% of the sale price for Property Transfer Tax (ITP)~Notary fees: Calculated according to the established tariff.~Land Registry fees: Calculated according to the established tariff.~Administrative fees: Approximately €400.~Real estate agency fees payable by the seller.~Energy efficiency certificate: IN PROCESS.~Certificate of occupancy: Not applicable as it is a commercial property.~Reference L-48 from Finques La Riera

L-48. Finques La Riera.~Situado en primera línea de mar, con vistas al mar, encontramos este local esquinero.~Esta distribuido de la siguiente manera:~Tenemos una sala muy amplia con muchas posibilidades, tiene acceso a un despacho exterior con vistas al mar, un aseo, dos trasteros y un despacho con posibilidad de almacenaje o para sala de reuniones.~Sin duda una pieza especial por su ubicación y sus vistas.
De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la Calle josep Anselm Clavé.~Su estado de conservación esta en buen estado.~Dispone de 150m2 construidos y de 135m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cantidad estimada. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRAMITES.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~Referencia L-48 de Finques La Riera.