Local comercial en venda amb 225m² a Alacant

Alacant, Alicante Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
225 m²
Àrea construïda
Banys
1
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial de 225 m² en venda a Alicante (01065). Espai diàfan adaptable per hostaleria, comerç, clíniques, acadèmies, gimnasos o coworking. Dos treballs de fums, un bany instal·lat i possibilitat d habilitar-ne un altre. En bon estat de conservació. Entorn amb serveis bàsics (col·legis, supermercats, centres mèdics, zones verdes) i molt bona connexió de transport i accés al centre. Ubicació privilegiada amb visibilitat i trànsit constant; alta rendibilitat i proyección futura en zona dinàmica. El preu no inclou impostos ni despeses; informació sobre ITP, notaria, registre i gestoria segons normativa.
01065. Este amplio local comercial representa una oportunidad única de inversión segura en una zona estratégica con gran proyección. Con más de 225 m2 construidos, su diseño diáfano ofrece la flexibilidad perfecta para adaptarse a diferentes proyectos: hostelería, comercio, clínicas, academias, gimnasios o espacios de coworking.El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con dos salidas de humos, un baño ya instalado y la posibilidad de habilitar otro, lo que lo convierte en un espacio versátil y atractivo para negocios de restauración o actividades de servicios.Su entorno combina la cercanía a servicios esenciales como colegios, supermercados, centros médicos y zonas verdes, con una excelente conexión mediante transporte público y accesos rápidos al centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad, tránsito constante y alto potencial de clientes.Invertir aquí es apostar por la rentabilidad, la comodidad y la proyección futura en una de las áreas con mayor dinamismo y demanda.Un local que combina espacio, versatilidad y un enclave estratégico para hacer crecer tu negocio o asegurar una inversión inmobiliaria sólida.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
225 m²
Banys
1
Disposició
Diàfan
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Restaurant
  • Coworking
  • Comerç
  • Gimnàs
  • Clínica
  • Acadèmia
A més
  • Sortida de fums
Prop de
  • Escoles
  • Transport públic
  • Supermercats
  • Centre de salut
  • Centre
  • Zones verdes

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

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Alacant, Alicante
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Preu de venda
180 000 €
(800.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: QFF-01065
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 13 de novembre 2024
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