Local comercial en venda amb 40m² a Alacant, Calle Poeta Garcilaso

Calle Poeta Garcilaso, Alacant Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
40 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en venda de 40 m² a Alicante, proper a l'Avinguda Pintor Gisbert al barri de San Blas. Alta altura amb possibilitat de construir nau, traster al fons i dos lavabos. Escaparates amb bona exposició als vianants. Ideal per a emprenedors/inversors que vulguin visibilitat i flux de persones. Sobre costos: impostos (ITP), notaria, registre i gestoria; honoraris àrea de llar de l'empresa a càrrec del propietari. No s'inclouen preus dins l'anunci.
B336. Presentamos un local comercial excepcionalmente situado junto a una de las principales arterias del Barrio de San Blas en la Avenida Pintor Gisbert.
Este espacio es perfecto para negocios que buscan maximizar su visibilidad y atraer el flujo constante de personas que transitan por esta zona dinámica. ~Cuenta con características destacadas como una altura adecuada que permite la posibilidad de construir naya, lo cual añade versatilidad al uso del establecimiento. Además, dispone de un trastero ubicado al fondo del local, brindando opciones adicionales para almacenamiento o inventario y dos aseos.
Su escaparate ofrece excelente exposición y atractivo visual hacia los transeúntes, convirtiéndolo así en una opción ideal para emprendedores e inversores interesados en establecer su marca o ampliar sus operaciones comerciales.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (6.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia: a cargo del propietario.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: .
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
40 m²
Banys
2
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Magatzem
  • Aparador

Certificat energètic

Consum

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Calle Poeta Garcilaso, Alacant
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
60 000 €
(1 500.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: NEGG-B336
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 5 d’agost 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 70 m², Alacant
98 000 €
Del propietari
Local comercial a venda a Avenida de la Estación, Alacant
70 m² Planta 1 1 bany Amb inquilí
Rentabilitat: 9,5% per any
Venda Nau 351 m², Alacant
297 681 €
Del propietari
Nau a venda a Av. Euro 31, Alacant
351 m² Planta 2 2 banys Amb inquilí
Rentabilitat: 5,8% per any
Venda Local comercial 160 m², el Campello
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Carrer de Sant Bartomeu, el Campello , Alacant
160 m² Planta 2 1 bany
Rentabilitat: 5,1% per any
Venda Oficina 89 m², Alacant
239 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Calle Calderón de la Barca, Alacant
89 m² 2 banys
Venda Local comercial 114 m², Alacant
110 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant
114 m²
Venda Local comercial 100 m², Alacant
65 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant
100 m²
Venda Oficina 114 m², Alacant
110 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Alacant
114 m²
Venda Local comercial 290 m², Alacant
140 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Sargento Vaillo, Alacant
290 m² 2 banys
Venda Local comercial 80 m², Alacant
135 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Luis Braille, Alacant
80 m²
Venda Local comercial 110 m², Alacant
169 900 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant
110 m² 1 bany
Venda Local comercial 110 m², Alacant
169 900 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant
110 m² 1 bany
Venda Local comercial 115 m², Alacant
190 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Antonio Maura, Alacant
115 m² 1 bany