Edifici en venda amb 681m² a Algesires, Calle Anchera

Magnificent building for partial renovation.
Previously used as a commercial space for a clothing store, offices, and housing.~Possibility of conversion to apartments in its 5 floors with elevator access!
It consists of five floors (ground + 4) and a terrace. The ground floor is open-plan, just like the second and third floors. The fourth is divided into several rooms used as offices. The last one is also open-plan with access to the terrace. It has three restrooms distributed among the different levels.
Staircase core close to the entrance. Elevator at the back of the building.
Don’t hesitate to contact us for a visit or request more information along with plans!~--------------------------------------------------~We inform our clients that notary fees, registration costs, management fees, taxes and agency commissions amounting to 3% + VAT with a minimum fee of €3,630 are NOT included in the price. Furthermore we have an abbreviated informative document about this property (according to decree 218/2005 from October 11th) and liability insurance protecting money paid as deposit reservation for acquiring property.~By express mandate from the owner; we market this real estate exclusively ensuring you will get full access regarding all relevant data alongside quality service without interference by third parties making it easy simple smooth business relation between ourselves hence please do refrain disturbing both occupants neighbors owners themselves while conducting transactions thus thank you kindly once again.

Magnifique bâtiment à rénover partiellement.
Précédemment utilisé comme espace commercial pour un magasin de vêtements , bureaux et logement .~délicatesse possibilité de reconversion en appartements dans ses cinq étages avec ascenseur ! ~s\'~il se compose donc de cinq niveaux( rez-de-chaussée+4 ) ainsi qu\' une terrasse . Le niveau inférieur est ouvert tout autant que le deuxième et troisièmement étage.Deux derniers sont divisés en différentes pièces servant actuellement aux usages administratifs.L’étage supérieur étant entièrement libre au balcon exposant encore plus son accès vers l’extérieur.Disponibilité aussi disponibles trois toilettes réparties entre chaque plancher respectif!Noyau escalier près entrée principale accessible directement... Ascenseur situé fond immeuble.. N’hésitez aucunement pas nous contactez réaliser visite demander davantage informations dossier contenant schémas correspondants… --------------------------------------------------- Nous informons notre clientèle que les frais notariales immatriculations services administrations impôts honoraires agence s’élevant jusqu’à hauteur maximum environ %+TVA incluant montant minimal3480€ non compris prix fixé par propriétaire outre cela possédons documents appropriés réglementation abrégées selon décret du gouvernement concernant biens immobiliers octroyer protection assurances garanti contre remises effectuées réservations logements demanderaient explicitements mandat exclusivité transactionnelle auprès agences compétentes veillons bienveillance dérangements voisins propriétaires résidents mêmes vous remerciant infiniment compréhension apportez

SH00726C. Magnífico edificio para reformar parcialmente.
Anteriormente usado como local comercial para tienda de ropa, oficinas y vivienda.~¡Posibilidad de reconversión a apartamentos en sus 5 plantas con disposición de ascensor!
Consta de cinco plantas (bajo + 4) y terraza.~La planta baja es diáfana, al igual que la segunda y la tercera.~La cuarta está separada en diversas estancias, usadas como oficinas.~La última, diáfana con acceso a la terraza.~Cuenta con 3 aseos, repartidos entre las diferentes plantas.
~Núcleo de escaleras próximo a la entrada. Ascensor al fondo del edificio.
¡No dudes en contactar con nosotros y realizar una visita o solicitarnos más información y dossier con planos!
----------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia).~Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión.
Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..