Local comercial en venda amb 307m² a Algesires, Cuesta San Bernabé

Cuesta San Bernabé, Algesires, Cadis Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
307 m²
Àrea construïda

Descripció

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Local comercial en venda a San Bernabé, Algeciras. Superfície construïda de 246 m² (total 307 m²) amb accés a vies comercials. Estat 'sense conservar' per a personalització. Possibilitat de separar en fins a quatre locals. Venda exclusiva; oportunitat de transformar i expandir negoci.
SH00898G. ¡Descubre este magnífico local comercial ubicado en la vibrante zona de San Bernabé, Algeciras! ~Con una impresionante superficie de construcción de 246 m2, este espacio te ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar tu negocio. Idealmente situado y con fácil acceso a las principales vías comerciales, se convierte en el lugar perfecto para emprender o expandir tus proyectos. Aunque requiere alguna intervención estética debido a su estado actual \'sin conservar\', esto representa una gran oportunidad para personalizarlo según tus necesidades y estilo. Imagínate creando un ambiente único que atraiga clientela constante gracias al flujo dinámico del barrio.~ Además podrás segregar estos estupendos metros hasta en cuatro magníficos locales.~ ¡No pierdas la ocasión de invertir en esta propiedad versátil por tan solo 137000 euros! Ven a ver todo lo que puede ofrecerte.~Ventas:
-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
307 m²
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
A més
  • Bon accés
Prop de
  • Zona comercial

Informació de l'edifici

Condició
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Cuesta San Bernabé, Algesires, Cadis
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Preu de venda
117 000 €
(381.1 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: UCW-SH00898G
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Todopisos.es
Última actualització : 23 de juliol 2025
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