Local comercial en venta con 296m² en Vigo, en la zona de Vigo, rúa panamá, 8, 36203

LVIGO-PANAMA-ESC-4240. Local Comercial en Calle Panamá, Vigo – 290 m² en Bruto



Oportunidad de inversión en el entorno de la calle Panamá, una ubicación estratégica en Vigo que combina el uso residencial consolidado con la proximidad a nodos de servicios y actividad comercial.



Ficha Técnica:



• Superficie: Aproximadamente 290 m² construidos (según catastro).

• Estado: En bruto, lo que permite una adecuación total desde cero según las necesidades del proyecto.

• Ubicación: Planta semisótano de edificio residencial.

• Situación Jurídica: Se compone de 2 fincas registrales y 2 referencias catastrales independientes, aunque físicamente están unidas sin división actual.



Puntos Clave:



• Flexibilidad: La ausencia de divisiones físicas facilita el diseño de una distribución diáfana o compartimentada.

• Potencial de Uso: Ideal para almacén logístico de última milla, gimnasio, centro de formación, estudio creativo o plazas de garaje/trasteros (sujeto a normativa municipal).

• Entorno: Zona céntrica con alta densidad de población y todos los servicios a pie de calle.



Un lienzo en blanco en una de las zonas con mayor demanda de servicios de proximidad en Vigo.



Alsan

Así de fácil.