181 locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 590.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
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Relevancia
605 000 €
2 145.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Andreu de Palomar, Barcelona
282 m² 
Con inquilino Rentabilidad: 5,3% al año
282 m²; alquilado a tienda de artículos de peluquería. Contrato 2023–29/02/2028. Depósito 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad. Rentabilidad 4,7%.
900 000 €
6 428.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Trafalgar, Madrid
140 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 140 m², Madrid Rentabilidad: 5,3% al año
Local en dos plantas (60m² PB, 80m² sótano) en zona comercial bien comunicada con contrato vigente desde oct 2023.
1 610 000 €
4 908.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
328 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 328 m², Barcelona Rentabilidad: 5,3% al año
328 m² (164 m² planta baja + sótano), arrendado a supermercado. Contrato hasta 2026; 18 meses obligatorios; IBI y gastos de comunidad a cargo del propietario.
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859 000 €
2 461.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
349 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante, Сomercio
Venta Local comercial 349 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
349 m² en dos locales alquilados a dos inquilinos; licencias C3, extractor y terraza con 6 mesas.
250 000 €
416.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Calle Campo de Criptana, Socuéllamos
600 m² 
4 baños Persiana metálica Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Gimnasio
Venta Local comercial 600 m², Socuéllamos Rentabilidad: 5,2% al año
Gimnasio operativo 600 m²: 2 pistas squash, sala musculación, sala multiusos 100 m², fisioterapia, vestuarios con saunas, office y almacenes.
270 000 €
4 285.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
63 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 63 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
63 m² en planta única, Ciutat Vella; alquilado a peluquería desde nov 2024 con contrato de 10 años; inquilino paga comunidad e IBI.
1 130 000 €
5 566.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
203 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 203 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
Local de 203 m² con licencia C3, arrendado a restaurante por 12 años y rentabilidad del 5,17 %.
240 000 €
6 000.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
40 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 40 m², Barcelona Rentabilidad: 5,2% al año
Local 40 m² en Eixample, bar con licencia C3; alquilado. Contrato 23/04/2025: 10 años (2 obligatorios). Rentab. 4,8%.
570 000 €
4 672.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Acacias, Madrid
122 m² Con inquilino Escaparate Alta visibilidad
Venta Local comercial 122 m², Madrid Rentabilidad: 5,2% al año
Local reformado en dos plantas con amplios ventanales, alquilado a operador de vehículos eléctricos en zona con comercios y parques.
700 000 €
2 545.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
275 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 275 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
275 m² en 1 planta. Contrato 15 años (10/09/2024) con obligado hasta dic-2027; rentab. 4,8%.
350 000 €
2 187.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Sant Bartomeu, Campello
160 m² 
Planta 2 1 baño Aire acondicionado Almacén Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Сomercio, Gimnasio
Venta Local comercial 160 m², Campello Rentabilidad: 5,1% al año
160 m² (planta baja 100 m²: 3 estancias; naya 60 m² convertible), 4 escaparates, 10 m fachada, climatización, cerca del mar y puerto.
435 000 €
895.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
486 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 486 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
Local actualmente alquilado con contrato de 10 años y rentabilidad del 5,13%.
860 000 €
1 635.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
526 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 526 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,1% al año
Local en esquina en Gracia, Barcelona, 526 m² (365 baja + 161 altillo), tres escaparates de 12 m, arrendado desde 2022 a cadena.
1 270 000 €
7 937.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona
160 m² Con inquilino Terraza Situado a pie de calle
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 160 m², Barcelona Rentabilidad: 5,1% al año
Espacio de 92 m², alquilado a cafetería, con terraza y rentabilidad del 5%.
1 655 000 €
3 405.3 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Paseo de Extremadura 47, Sol, Madrid
486 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 486 m², Madrid Rentabilidad: 5,1% al año
486 m² (415 m planta calle + 71,6 m sótano). Arrendado a EROSKI hasta 2037; inquilino de alta solvencia; rentabilidad neta estimada 4,7%.
385 000 €
1 604.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
240 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,1% al año
240 m², 1 planta; alquilado a centro de artes marciales. Contrato 2025-2035; rentabilidad 5%.
660 000 €
2 538.5 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en AVINGUDA RIDAURA 35, Platja d'Aro
260 m² Planta 1 4 baños Con inquilino Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado Almacén +3
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 260 m², Platja d'Aro Rentabilidad: 5,1% al año
200 m² interior, terraza 100 m², comedor 40 pax, cocina amplia, bodega de cristal para más de 700 vinos y almacén; a 50 m de la playa.
340 000 €
3 238.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
105 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Panadería, Peluquería
Venta Local comercial 105 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,0% al año
105 m² en Gràcia (Barcelona). 2 escaparates. Licencia panadería. Alquilado a peluquería (contrato 12/04/2023, 10 años). Plazo ejecución 2 años.
375 000 €
3 750.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
100 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Peluquería
Venta Local comercial 100 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
100 m² en 1 planta. Contrato 2025 por 10 años con cadena de peluquería; rentabilidad 5%.
1 440 000 €
3 600.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona
400 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Oficinas
Venta Local comercial 400 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en Eixample (Barcelona) de 400 m² en una planta y 2 escaparates. Arrendamiento 10 años a empresa de TI; rentabilidad 5%.
1 400 000 €
10 219.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Barri Gòtic, Barcelona
137 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 137 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 137 m²: 108 m² planta baja y 29 m² sótano. Alquilado a joyería y bolsos; contrato 10 años desde 06/10/2023.
1 050 000 €
12 352.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
85 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 85 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Alquilado a tienda de souvenirs. Contrato iniciado el 10/08/2022 por 10 años. Fianza 2 meses. Propietario paga IBI y comunidad.
300 000 €
1 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sitges
200 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 200 m², Sitges Rentabilidad: 5,0% al año
Local en Sitges (Costa Garraf): 200 m² en 1 planta, esquinero con 6 escaparates. Alquilado a estudio; contrato 5 años desde 1/11/2025.
340 000 €
3 301.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona
103 m² Buen acceso Alta visibilidad Situado a pie de calle
Venta Local comercial 103 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local 103 m² en planta baja, Eixample (C. Rocafort). Uso: tienda, oficina, sala exposición o estudio. Zona peatonal y con buena visibilidad.
530 000 €
6 973.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sol, Madrid
76 m² Con inquilino Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 76 m², Madrid Rentabilidad: 5,0% al año
Local con contrato de 10 años, 2 años obligatorios, ubicado en zona peatonal y cercana a puntos culturales y comerciales.
460 000 €
4 554.5 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
101 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 101 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en zona de restauración, con contrato de 5 años y rentabilidad neta del 5%.
224 000 €
5 209.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Poblenou, Poble Nou
43 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,0% al año
Local comercial de 43 m² en Poblenou (1 planta), alquilado a lavandería autoservicio; contrato 10 años desde 21/03/2025.
224 000 €
5 333.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Carrer de Ramon Turró, el Poblenou, Barcelona
42 m² Planta 1 1 baño Con inquilino Salida de humos Situado a pie de calle
Venta Local comercial 42 m², Barcelona Rentabilidad: 5,0% al año
Local en funcionamiento como lavandería automática; contrato largo, >5% bruto, esquina con visibilidad y buen flujo.
1 451 000 €
1 505.2 €/m²
De propietario Nave en Venta en Carrer d'Isaac Peral, Gavà
964 m² Planta 2 3 baños Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén +3
Venta Nave 964 m², Gavà Rentabilidad: 5,0% al año
Nave en excelente estado, con muelle, oficinas y capacidad para 20 vehículos. Ideal para usos logísticos e industriales.
4 475 000 €
1 335.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Cerdanyola del Vallès
3 350 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 3 350 m², Cerdanyola del Vallès Rentabilidad: 5,0% al año
Alquilada a restaurante chino. Contrato 2025 por 15 años (mín. 3). Sin gastos de comunidad; rentab. 5%.