181 locales comerciales ya alquilados con contrato vigente a la venta en toda España - inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día, precios desde 13.500 € hasta 16.000.000 € (mediana 590.000 €).
Locales comerciales en rentabilidad en venta en España
Dibujar tu zona Cancelar
Ordenar:
Relevancia
1 100 000 €
4 119.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Portazgo, Madrid
267 m² Alta visibilidad
Venta Local comercial 267 m², Madrid Rentabilidad: 6,0% al año
Local de 267m² con contrato hasta 2036, en zona consolidada con buena red de transporte y servicios.
13 000 000 €
15 625.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrada Família, Barcelona
832 m² Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 832 m², Barcelona Rentabilidad: 6,0% al año
Edificio moderno de 832m² con 5 apartamentos y rentabilidad del 6,3%. Desarrollo urbanístico adyacente proyectado.
495 000 €
4 267.2 €/m²
De propietario Edificio en Venta en Calle Canela, Tres Cantos
116 m² 
2 baños Patio Sistemas de Seguridad Cocina completamente equipada Aire acondicionado +4
Posible tipo de uso: Industrial
Venta Edificio 116 m², Tres Cantos Rentabilidad: 5,9% al año
Local independiente 116 m²: cocina, almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios; 50 m² exterior, jardín 66 m², garaje y acceso carga/descarga.
.0869ab74.jpg)
.3b36e292.jpg)
140 000 €
3 684.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Lloret de Mar
38 m² 
Con inquilino Posible tipo de uso: Inmobiliaria
Venta Local comercial 38 m², Lloret de Mar Rentabilidad: 5,9% al año
Local de 38 m² en Fenals, Lloret de Mar, alquilado a inmobiliaria desde mar-2026 por 5 años; rentabilidad 5,8%.
1 050 000 €
2 924.8 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
359 m² Con inquilino Salida de humos Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Bar
Venta Local comercial 359 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local en Ciutat Vella, 359 m²: alquilado a bar. Licencia C1, salida humos, 2 escaparates, terraza 5 mesas; contrato hasta dic 2033.
950 000 €
1 256.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Mataró
756 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 756 m², Mataró Rentabilidad: 5,9% al año
Dos locales en esquina en Mataró, 756 m² totales; arrendados a supermercado y restaurante. Contrato 15 años desde 2025; rentabilidad 5,8%.
395 000 €
2 532.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Bordeta, Barcelona
156 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 156 m², Barcelona Rentabilidad: 5,9% al año
Local 156 m² en Sants-Montjuïc, alquilado a restaurante con contrato de 10 años. Propietario asume IBI y comunidad.
297 681 €
848.1 €/m²
De propietario Nave en Venta en Av. Euro 31, Nostra Senyora de Gràcia, Alicante
351 m² 
Planta 2 2 baños Con inquilino Persiana metálica Sistemas de Seguridad Aire acondicionado Almacén +2
Venta Nave 351 m², Alicante Rentabilidad: 5,8% al año
Nave en alquiler con inquilino multinacional; oficinas y doble altura; fotovoltaica; contrato largo con ajuste IPC.
280 000 €
2 314.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Ayora, Ayora
121 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Salón de belleza
Venta Local comercial 121 m², Ayora Rentabilidad: 5,8% al año
Local de 121 m² en Algiros, Valencia, con contrato de alquiler por 10 años y gastos comunitarios e impuestos asumidos.
280 000 €
1 783.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Antoni, Barcelona
157 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Clínica
Venta Local comercial 157 m², Barcelona Rentabilidad: 5,8% al año
157 m², contrato 2022 por 10 años, inquilino consulta de fisioterapia, ubicación Sant Antoni, Barcelona; rentabilidad 5.2%.
2 725 000 €
6 442.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Raval, Barcelona
423 m² Con inquilino Escaparate Terraza
Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 423 m², Barcelona Rentabilidad: 5,7% al año
Local en dos plantas con varios escaparates grandes y terraza para 4 mesas en barrio Ciutat Bella.
525 000 €
10 500.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Castillejos, Madrid
50 m² Con inquilino Salida de humos Terraza
Venta Local comercial 50 m², Madrid Rentabilidad: 5,7% al año
Hotel con terraza, salida de humos, contrato vigente hasta abril 2025 con arrendatario Espresso Americano y rentabilidad de 5,65%.
280 000 €
3 111.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
90 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,7% al año
90 m² en Eixample, Barcelona; alquilado a salón de manicura. Contrato 7 años (2025). Rentab. 5,2%; 5,7% desde 2029 con IPC.
360 000 €
1 782.2 €/m²
De propietario Oficina en Venta en Gran via Asima, Palma
202 m² Planta 1 2 baños Aire acondicionado
Venta Oficina 202 m², Palma Rentabilidad: 5,7% al año
202 m² diáfanos (10x20), 5 ventanales, reformada 2017, aire acondicionado, parquet, 2 aseos; 1ª planta sin ascensor. Metro y bus al lado; servicios.
4 300 000 €
459.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en La Verneda - districte 3, Sant Adrià de Besòs
9 360 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 9 360 m², Sant Adrià de Besòs Rentabilidad: 5,6% al año
Local con 6 escaparates, alquilado a supermercado bajo contrato de 35 años desde 2022, comunidad e IBI pagados por inquilino.
390 000 €
2 307.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Vilapicina i la Torre Llobeta, Barcelona
169 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 169 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
Contrato firmado por 15 años, incluye 2 escaparates grandes y gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario.
2 350 000 €
2 883.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
815 m² Con inquilino Patio Terraza
Venta Local comercial 815 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
815 m²: baja 315,38 m² + patio/terraza interior 76,97 m²; 2ª planta 424,13 m². Inquilino con contrato 10 años.
360 000 €
2 222.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
162 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
162 m²; en Eixample, Barcelona. Alquilado a imprenta de souvenirs. Contrato 10 años (firma 28/02/2025), periodo mínimo 1 año.
434 997 €
2 416.7 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Zarrakoa bidea 7, Bakio
180 m² 2 baños Persiana metálica Sistemas de Seguridad Conserje Cocina completamente equipada +5
Posible tipo de uso: Restaurante, Bar, Cafetería
Venta Local comercial 180 m², Bakio Rentabilidad: 5,5% al año
Bar restaurante en ubicación estratégica con alta afluencia, rentabilidad comprobada y eventos cerrados disponibles.
660 000 €
1 306.9 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en el Fort Pienc, Barcelona
505 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local de 505 m² en Eixample (Barcelona), alquilado como escape room. Contrato hasta 01/07/2024. Propietario asume IBI y comunidad.
350 000 €
6 363.6 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
55 m² Con inquilino Alta visibilidad Terraza
Posible tipo de uso: Сomercio
Venta Local comercial 55 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
Local 55 m² en La Sagrera (Barcelona), licencia C2, 20 aforo interior y terraza 24; contrato arrendamiento 10 años.
1 150 000 €
2 057.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
559 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Taller
Venta Local comercial 559 m², Barcelona Rentabilidad: 5,5% al año
559 m²; alquilado a taller mecánico. Contrato iniciado 15/01/2026 por 13 años. IBI y comunidad a cargo del propietario.
79 000 €
3 590.9 €/m²
De propietario Local comercial en Venta en Ordes
22 m² 1 baño Con inquilino Rentabilidad: 5,5% al año
Local 20 m² en Ordes, alquilado a pastelería/panadería. Contrato finaliza en 1 año (preaviso 3 meses). Sin derecho preferente. Altillo y dotación.
1 200 000 €
2 264.2 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Gracia, San Cristóbal de La Laguna
530 m² Con inquilino Escaparate
Venta Local comercial 530 m², San Cristóbal de La Laguna Rentabilidad: 5,5% al año
530 m² en planta única; 4 escaparates; arrendado por empresa audiovisual; contrato de 10 años con renovación mínima de 2 años.
270 000 €
2 195.1 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Torrassa, l'Hospitalet de Llobregat
123 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Panadería, Cafetería
Venta Local comercial 123 m², l'Hospitalet de Llobregat Rentabilidad: 5,4% al año
Local 123 m² en planta baja, alquilado a panadería-cafetería; contrato de 10 años desde feb. 2025.
5 500 000 €
3 100.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona
1 774 m² Con inquilino Terraza
Venta Local comercial 1 774 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Local de 1774 m², actualmente alquilado a un supermercado, con rentabilidad del 5,1%.
910 000 €
3 033.3 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Dreta de l'Eixample, Barcelona
300 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 300 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
300 m² en Eixample, 2 locales ocupados (floristería y cafetería); contratos 10 años, fianzas pagadas; IBI y comunidad a cargo del propietario.
1 370 000 €
4 628.4 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Barcelona
296 m² Con inquilino Escaparate
Posible tipo de uso: Cafetería
Venta Local comercial 296 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
296 m²; cafetería con licencia bar/rest.; fachada 8m; contrato inicio 2025 por 15 años (cumpl. oblig. 3 años); inquilino abona comunidad e IBI.
350 000 €
1 767.7 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en Castelldefels
198 m² Con inquilino Posible tipo de uso: Restaurante
Venta Local comercial 198 m², Castelldefels Rentabilidad: 5,4% al año
Local en Costa del Garraf, alquiler vigente con gastos de comunidad y residuos pagados por inquilino. Rentabilidad 4,4%.
420 000 €
2 029.0 €/m²
De inmobiliaria Local comercial en Venta en la Sagrera, Barcelona
207 m² Con inquilino Escaparate Alta visibilidad
Posible tipo de uso: Сomercio, Salón de belleza
Venta Local comercial 207 m², Barcelona Rentabilidad: 5,4% al año
Dos locales (207 m²: 161+46), alquilados a cadena y salón; contratos 10 años; frente a paso de peatones en calle de alto tráfico; rentabilidad 5%