286m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Valladolid, dans le quartier de San Isidro, Calle de la Cigüeña

Calle de la Cigüeña, 47005, San Isidro, Valladolid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
286 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 286 m² en rez-de-chaussée, avec un bain et un WC. Bien conservé, construit il y a 30 à 50 ans, extérieur avec vitrine. Situé dans le quartier Las Flores-San Isidro-Pajarillos à Valladolid, proche de la place Circular (taxi n°12) et des arrêts de bus sur la Calle Cigüeña 21 et 4. À proximité de l'église San Isidro. Bonne visibilité et accès facilité par les transports en commun.
Este local comercial se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie construida de 286 m². Dispone de un baño y aseo, y se encuentra en buen estado de conservación, con una antigüedad que oscila entre los 30 y 50 años. La propiedad es exterior y cuenta con un escaparate que permite una buena visibilidad hacia el exterior.

El local está situado en una zona con excelentes conexiones de transporte público. Próximo se encuentran la parada de taxi n°12 en la Plaza Circular, además de paradas de autobús en la Calle Cigüeña 21 y Calle Cigüeña 4, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Cerca también se encuentra la Iglesia de San Isidro, un punto de referencia local.

Este establecimiento representa una oportunidad para adquirir un espacio comercial amplio y bien comunicado en el distrito de Las Flores-San Isidro-Pajarillos.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
286 m²
ITE Passé
Oui
Salles de Bain
1
Loué
Oui
Prix du loyer
1 389 €/mois
Dates de fin de bail
2026-01-01
Mètres linéaires de façade
7
Type d'entreprise
Commerce de détail

Informations sur le bâtiment

Nombre total d'étages
11
État
Bon état

Certificat énergétique

Certificat énergétique
En cours

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Adresse

Calle de la Cigüeña, 47005, San Isidro, Valladolid
Carte Satellite
Prix de vente
200 000 €
(699.3 €/m²)
Communauté : 287 € par année
IBI : 1 105 € par année
Rendement : 7,9% par an
Contacter le vendeur
J
Juanelcapi
Propriétaire
Juanelcapi
Dernière mise à jour : 5 septembre 2025
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