Restaurante en venta con 117m² en Valencia

Cabanyal Estate präsentiert exklusiv eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Fachleute der Gastronomie im Herzen des Stadtteils Algirós. Die Immobilie dieses prachtvollen Lokals von 117 m² wird verkauft, das sich an einer strategischen Ecklage befindet, was eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenfluss gewährleistet.Das Lokal liegt an dem emblematischen Platz Honduras und genießt eine privilegierte Lage im Universitätsviertel, nur wenige Meter von der Avenida Blasco Ibáñez entfernt.Hauptmerkmale:Kapazität: Innenraum für 66 Gäste, gestaltet für einen agilen und bequemen Betrieb.Makelloser Zustand: Das Lokal wurde mit großer Sorgfalt gepflegt. Der Rauchabzug wurde vor weniger als einem Jahr vollständig erneuert.Hochwertige Ausstattung: Es wird vollkommen ausgestattet übergeben, um als Restaurant oder Café zu fungieren (RationalOfen, Pizzateigofen, große Kühlkammer und Edelstahlmöbel).Inklusive Lizenzen: Der Verkaufspreis beinhaltet alle Betriebserlaubnisse und die Terrasse, was einen sofortigen Übergang des Geschäftsbetriebs ermöglicht.Mit einer effizienten Aufteilung, die Lagerbereich und barrierefreie Toiletten umfasst, stellt dieses Objekt eine sichere Investition in einem der nachgefragtesten und verkehrsreichsten Gebiete Valencias dar.Verkaufspreis: 280.000€ (Immobilie + Lizenzen)Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Gebühren der Immobilienagentur, die 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer betragen, sowie die Notariatsgebühren, die Registrierung, gesetzlich anfallende Steuern und gegebenenfalls die Kosten für die Hypothekenfinanzierung.Diese Anzeige hat lediglich informativen Charakter und ist nicht verbindlich.Wir sind eine Immobilienagentur, die im Register der Immobilienvermittler der Comunitat Valenciana (RAICV) mit der Nummer 4410 registriert ist, und unsere Agenten sind professionelle APIMitglieder. APIMitglied in Valencia Nr. 02113.

Cabanyal Estate présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les professionnels de l\'hôtellerie au cœur du district d\'Algirós. La propriété de ce magnifique local de 117 m² est à vendre, situé dans une position stratégique en angle, garantissant une visibilité incomparable et un flux constant de clients.Situé sur la célèbre Place Honduras, le local bénéficie d\'un emplacement privilégié en pleine zone universitaire, à quelques mètres de l\'Avenue Blasco Ibáñez.Caractéristiques Principales :Capacité : Capacité intérieure pour 66 convives, conçu pour un fonctionnement agile et confortable.État impeccable : Le local a été maintenu avec rigueur. L\'évacuation des fumées a été entièrement rénovée il y a moins d\'un an.Équipement haut de gamme : Il est livré entièrement équipé pour fonctionner comme restaurant ou café (four Rational, four à pizzas, grande chambre de réfrigération et mobilier en acier inoxydable).Licences incluses : Le prix de vente comprend toutes les licences d\'activité et de terrasse, permettant une transition d\'affaires immédiate.Avec une distribution efficace incluant une zone de stockage et des toilettes adaptées, cet immeuble représente un investissement sûr dans l\'une des zones les plus demandées et les plus fréquentées de Valence.Prix de Vente : 280.000€ (Propriété + Licences)Contacteznous pour plus d\'informations ou pour convenir d\'une visite.Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.Le prix de vente annoncé n\'inclut pas les honoraires de l\'agence immobilière, qui s\'élèvent à 3 % du prix final de vente, plus 21 % de TVA, ni les frais de notaire, d\'enregistrement, d\'impôts légalement applicables ni, le cas échéant, les frais liés au financement hypothécaire.Cette annonce a un caractère purely informatif et non contractuel.Nous sommes une agence immobilière enregistrée au Registre des Agents de Médiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV) avec le numéro 4410 et nos agents sont des professionnels agréés API. Agréé API à Valence n° 02113.

Cabanyal Estate presents an exceptional opportunity exclusively for investors and hospitality professionals in the heart of the Algirós district. The property of this magnificent 117 m² premises is for sale, located in a strategic corner position, ensuring unbeatable visibility and a constant flow of customers.Situated in the iconic Plaza Honduras, the premises enjoys a privileged location right in the university area, just a few meters from Avenida Blasco Ibáñez.Main Features:Capacity: Indoor seating for 66 diners, designed for smooth and comfortable operation.Impeccable condition: The premises have been meticulously maintained. The smoke outlet was completely renovated less than a year ago.Highquality equipment: Fully equipped to operate as a restaurant or café (Rational oven, pizza oven, large refrigeration chamber, and stainless steel furniture).Licenses included: The sale price includes all activity and terrace licenses, allowing for an immediate business transition.With an efficient layout that includes a storage area and adapted bathrooms, this property represents a secure investment in one of the highest demand and traffic areas of Valencia.Sale Price: €280,000 (Property + Licenses)Contact us for more information or to schedule a visit.We speak Spanish, English, and Dutch.The advertised sale price does not include the real estate agency fees, which amount to 3% of the final sale price, plus 21% VAT, nor the costs of notary, registration, legally applicable taxes, or, if applicable, the costs related to mortgage financing.This advertisement is merely informative and not contractual.We are a registered real estate agency in the Registry of Real Estate Mediation Agents of the Valencian Community (RAICV) with the number 4410, and our agents are registered API professionals. API registered in Valencia no. 02113.