Descripción

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JJ1179. Inmueble con un enorme potencial de inversión junto al nuevo Puerto de Torrevieja, ubicado en una zona estratégica y con múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para reforma integral o para la construcción de nuevas plantas, este activo permite desarrollar desde un edificio turístico hasta cualquier tipo de negocio rentable, adaptándose a diferentes modelos de explotación y maximizando el retorno de la inversión.
Ponemos a la venta un espacioso local comercial con piso en la planta superior, ubicado en Calle Ramón y Cajal, 13, junto al conocido Paseo Vistalegre. Este inmueble cuenta con 263 m2 construidos y ofrece un amplio espacio distribuido entre la planta baja, ideal para cualquier tipo de negocio, y la planta superior, perfecta para una posible área de vivienda o almacenamiento.
Una de las grandes ventajas de este local es que cuenta con licencia de pub, lo que le añade un valor especial para aquellos interesados en abrir un negocio de hostelería o entretenimiento en una de las zonas con mayor flujo de personas de Torrevieja.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia peatonal.~Amplia planta baja con espacio para desarrollar múltiples conceptos comerciales.~Planta superior con potencial para habilitar como vivienda u oficina.~Licencia de pub vigente, que permite iniciar actividades de hostelería sin demoras.~Fachada de estilo único que aporta carácter y visibilidad al negocio.~Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan un proyecto de reforma con excelente retorno de inversión, en una de las zonas más cotizadas de Torrevieja. ¡Dale nueva vida a este espacio y conviértelo en el negocio que siempre soñaste!
Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos..

Wir bieten ein geräumiges Gewerbeobjekt mit einer Wohnung im Obergeschoss an, gelegen in der Calle Ramón y Cajal, 13, direkt neben dem bekannten Paseo Vistalegre. Diese Immobilie verfügt über 263 m2 Gesamtfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, das sich ideal für verschiedene Geschäftsarten eignet, und ein Obergeschoss, das sich perfekt als Wohnraum oder Lagerfläche anbietet.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Pub-Lizenz, was einen besonderen Mehrwert für diejenigen bietet, die ein Gastronomie- oder Unterhaltungsunternehmen in einer der belebtesten Gegenden von Torrevieja eröffnen möchten.
Hauptmerkmale:
Erstklassige Lage in einem Gebiet mit hoher Fußgängerfrequenz.~Geräumiges Erdgeschoss mit viel Platz zur Entwicklung unterschiedlicher Geschäftskonzepte.~Obergeschoss mit Potenzial zur Nutzung als Wohnraum oder Büro.~Gültige Pub-Lizenz, die den sofortigen Start von Gastronomieaktivitäten ermöglicht.~Einzigartige Fassade, die den Charakter und die Sichtbarkeit des Geschäfts verstärkt.~Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit hervorragendem Return on Investment in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja suchen. Geben Sie diesem Raum neues Leben und verwirklichen Sie das Geschäft, von dem Sie immer geträumt haben!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nous proposons un vaste local commercial avec un appartement à l\'étage, situé au Calle Ramón y Cajal, 13, juste à côté du célèbre Paseo Vistalegre. Ce bien dispose de 263 m2 de surface construite, répartis entre un rez-de-chaussée idéal pour tout type d\'activité commerciale et un étage supérieur, parfait pour un usage résidentiel ou comme espace de stockage.
Un avantage majeur de cette propriété est qu\'elle dispose d\'une licence de pub, ce qui ajoute une valeur exceptionnelle pour ceux qui souhaitent ouvrir un établissement de restauration ou de divertissement dans l\'une des zones les plus fréquentées de Torrevieja.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié dans une zone à forte affluence piétonne.~Grand rez-de-chaussée avec beaucoup d\'espace pour développer plusieurs concepts commerciaux.~Étage supérieur offrant la possibilité d\'être aménagé en résidence ou en bureau.~Licence de pub valide, permettant un démarrage immédiat des activités de restauration.~Façade unique qui ajoute du caractère et une grande visibilité au commerce.~Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un excellent retour sur investissement dans l\'un des quartiers les plus prisés de Torrevieja. Donnez une nouvelle vie à cet espace et transformez-le en l’entreprise dont vous avez toujours rêvé !
Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.

Property with enormous investment potential next to the new Port of Torrevieja, located in a strategic area with multiple development possibilities. Ideal for comprehensive renovation or for the construction of new floors, this asset allows for the development of anything from a tourist building to any type of profitable business, adapting to different operating models and maximising return on investment.
A major advantage of this property is its existing pub license, adding exceptional value for those interested in opening a hospitality or entertainment venue in one of Torrevieja’s busiest areas.
Key Features:
Prime location in a high-footfall area.~Expansive ground floor with ample space to develop multiple business concepts.~Upper floor with potential to be converted into a residence or office space.~Valid pub license, allowing for immediate startup of hospitality activities.~Unique facade design that enhances the property’s character and visibility.~This property is ideal for those seeking a renovation project with excellent return on investment in one of Torrevieja’s most sought-after areas. Give this space new life and turn it into the business you’ve always dreamed of!
For more information or to schedule a viewing, don’t hesitate to contact us.