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RC01420. ~**¡Oportunidad única a pasos del mar! Local de 130 m2 con infinitas posibilidades de transformación**
¿Buscas un proyecto con alta rentabilidad y una ubicación imbatible? Este amplio local a reformar es el lienzo en blanco perfecto para inversores visionarios o emprendedores. Con una superficie de 130 m2 completamente aprovechables, el inmueble destaca por su versatilidad y su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal, muy cerca de la playa.
**Potenciales de desarrollo:**
* **Proyecto Residencial (Rentabilidad turística o fija):** Espacio ideal para segregar y diseñar 2 estudios independientes modernos, o bien para crear una espectacular vivienda de concepto abierto a pie de playa.~* **Éxito Comercial:** Su ubicación estratégica y muy concurrida garantiza una visibilidad excelente para cualquier tipo de negocio, tienda, oficina o cafetería.~* **Logística y Almacenaje:** Una opción segura como almacén urbano o centro de distribución local en un área de alta demanda y difícil acceso a grandes espacios.
Un diamante en bruto con el espacio, la ubicación y el flujo de clientes necesarios para asegurar el éxito de cualquier proyecto. ¡Ven a visitarlo y proyecta tu próxima gran inversión!.

Einmalige Gelegenheit nur wenige Schritte vom Meer entfernt! 130 m2 große Gewerbefläche mit unendlichen Umgestaltungsmöglichkeiten
Suchen Sie ein Projekt mit hoher Rentabilität und einer unschlagbaren Lage? Diese großzügige, renovierungsbedürftige Gewerbefläche ist die perfekte leere Leinwand für visionäre Investoren oder Unternehmer. Mit einer vollständig nutzbaren Fläche von 130 m2 besticht die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und ihre hervorragende Lage in einer Fußgängerzone mit hohem Durchgangsverkehr, ganz in der Nähe des Strandes.
Entwicklungspotenziale:
Wohnprojekt (touristische oder feste Rendite): Idealer Raum, um zwei moderne, unabhängige Studios zu schaffen oder eine spektakuläre, offen gestaltete Wohnung direkt am Strand zu entwerfen.
Gewerberfolg: Die strategisch günstige und stark frequentierte Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit für jede Art von Geschäft, Laden, Büro oder Café.
Logistik und Lagerhaltung: Eine sichere Option als städtisches Lager oder lokales Distributionszentrum in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und schwierigem Zugang zu großen Flächen.
Ein Rohdiamant mit dem nötigen Platz, der Lage und dem Kundenaufkommen, um den Erfolg jedes Projekts zu sichern. Kommen Sie vorbei und planen Sie Ihre nächste große Investition!

A unique opportunity just steps from the ocean! A 130 m2 commercial space with endless possibilities for renovation
Are you looking for a high-return project in an unbeatable location? This spacious commercial space in need of renovation is the perfect blank canvas for visionary investors or entrepreneurs. With a fully usable area of 130 m2, the property stands out for its versatility and excellent location in a high-traffic pedestrian area, very close to the beach.
Development Potential:
Residential Project (Tourism or Fixed Income): Ideal space to divide and design two modern, independent studios, or to create a spectacular open-concept home right on the beach.
Commercial Success: Its strategic and highly trafficked location guarantees excellent visibility for any type of business, store, office, or café.
Logistics and Warehousing: A secure option as an urban warehouse or local distribution center in an area of high demand where large spaces are hard to come by.
A diamond in the rough with the space, location, and customer traffic needed to ensure the success of any project. Come visit it and plan your next big investment!