Bar en venta con 264m² en Sanlúcar de Barrameda, Calle Grulla

5692. Locales comerciales en el Barrio Alto con opción de vivienda en ventaEste conjunto de inmuebles, situado en el Barrio Alto de Sanlúcar de Barrameda, ofrece una excelente oportunidad para inversores o compradores que busquen locales comerciales con opción de adquirir una vivienda en la misma finca.Características de los locales comerciales:Superficie total: 264 m² distribuidos en dos locales.Local 1: 45 m², alquilable por 400 €/mes.Local 2: Resto de la superficie, alquilable por 550 €/mes, actualmente cuenta con una barra de bar de material.Distribución: Cada local dispone de un aseo y entrada independiente.Estado: Pueden necesitar reforma dependiendo del uso que se les quiera dar.Precio de los locales: 195.000 € (ambos juntos).Características de la vivienda (opcional a la compra de los locales):Superficie construida: 264 m², repartidos en 132 m² de vivienda y 132 m² de terraza privada.Distribución: 3 habitaciones amplias y luminosas, 1 baño completo.Extras: Patio de uso, solárium y lavadero.Confort: Aire acondicionado instalado.Independencia: Entrada independiente desde la calle.Estado: Puede necesitar reforma según el uso que se le quiera dar, ya que tiene años de construcción.Precio de la vivienda: 200.000 €.Opciones de compra:✅ Solo locales comerciales: 195.000 €.✅ Locales comerciales + vivienda: 395.000 €.Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del Barrio Alto.¡Consulte para más información, visitas o detalles sobre las opciones de venta y alquiler!\"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.\"Inmobiliaria Faro Real le da la bienvenida a su portal web donde podrá ver nuestra amplia oferta de viviendas en venta y alquiler, chalet, pisos, duplex, etc y ofertas tanto en Sanlúcar de Bda. como en la costa de Cádiz. ¡Sin duda la mejor oferta!TU INMOBILIARIA DE CONFIANZAEncuentra más en .