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LI-SMI. Ubicado en pleno corazón de San Fernando, en una de las zonas más dinámicas y reconocidas por su nueva zona comercial abierta, este local se encuentra en un entorno con alto tránsito tanto local como internacional. La zona destaca por su consolidada oferta de ocio, restauración y entretenimiento toda la semana.El inmueble cuenta con una superficie total de 297 m², lo que permite desarrollar un concepto amplio y versátil, con diferentes ambientes dentro del mismo espacio.En cuanto a características clave, dispone de licencia de Bar Cafetería, lo que lo posiciona como una excelente oportunidad para operadores que busquen desarrollar o expandir un concepto de pizzería o restaurante. Se ofrece en traspaso este espectacular local de hostelería con licencia de Bar Cafetería, con una distribución muy cuidada en planta única donde se sitúa una atractiva barra, amplia terraza exterior y zona de mesas y 3 aseos modernos, todo ello con una magnífica visibilidad gracias a su llamativo estilo, que aporta presencia, luminosidad y un fuerte impacto comercial. En la Cafetería se desarrolla un amplio salón comedor, cocina completamente equipada con salida de humos, zona office, espacios destinados al personal y aseo, ofreciendo una operativa cómoda y bien organizada.Dispone de una terraza muy destacada, con 7 mesas, un valor clave en esta ubicación estratégica y de gran atractivo tanto para público local como turístico. El local fue reformado íntegramente hace tan solo un año y se encuentra en perfecto estado, listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Una oportunidad única para posicionarse en una ubicación prime en el corazón de Playa del Inglés, con licencia definitiva, excelente visibilidad, gran terraza y un local que transmite calidad, imagen y potencial desde el primer momento..

Im Herzen von San Fernendo, in einem der dynamischsten und bekanntesten Viertel mit seinem neuen Open-Air-Einkaufsviertel, befindet sich dieses Objekt in einer stark frequentierten Gegend und zieht sowohl einheimische als auch internationale Besucher an. Die Gegend ist bekannt für ihr vielfältiges Freizeit-, Gastronomie- und Unterhaltungsangebot, das die ganze Woche über geöffnet ist.Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von 297 m² und ermöglicht die Umsetzung eines großzügigen und vielseitigen Konzepts mit unterschiedlichen Atmosphären auf engstem Raum.Zu den wichtigsten Merkmalen gehört die Schank-/Café-Lizenz, die es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Betreiber macht, die ein Pizzeria- oder Restaurantkonzept entwickeln oder erweitern möchten.Dieses spektakuläre Gastronomieobjekt mit Schank-/Café-Lizenz wird zur Miete angeboten. Es verfügt über eine sorgfältig gestaltete Raumaufteilung auf einer Ebene mit einer attraktiven Bar, einer großen Außenterrasse mit Sitzbereich und drei modernen Toiletten. Sein markantes Design sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und schafft einen hellen und luftigen Raum mit starker kommerzieller Wirkung.Das Café verfügt über einen großzügigen Gastraum, eine voll ausgestattete Küche mit Belüftungssystem, einen Bürobereich, Personalräume und eine Toilette und gewährleistet so einen komfortablen und reibungslosen Betrieb.Es bietet eine attraktive Terrasse mit sieben Tischen ? ein entscheidender Vorteil in dieser strategisch günstigen Lage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt ist. Die Räumlichkeiten wurden erst vor einem Jahr komplett renoviert und befinden sich in perfektem Zustand. Sie können den Betrieb ohne weitere Investitionen fortsetzen.Dies ist eine einmalige Gelegenheit, sich in bester Lage im Herzen von Playa del Inglés zu etablieren: mit unbefristeter Lizenz, hervorragender Sichtbarkeit, einer großen Terrasse und Räumlichkeiten, die vom ersten Moment an Qualität, ein ansprechendes Image und großes Potenzial ausstrahlen.

Located in the heart of San Fernando, in one of the most dynamic and renowned areas for its new open-air shopping district, this premises is situated in a high-traffic environment, attracting both local and international visitors. The area is known for its well-established leisure, dining, and entertainment options available all week long.The property boasts a total area of 297 m², allowing for the development of a spacious and versatile concept with different atmospheres within the same space.Key features include a Bar/Café license, positioning it as an excellent opportunity for operators looking to develop or expand a pizzeria or restaurant concept.This spectacular hospitality establishment, with a Bar/Café license, is offered for lease. It features a carefully designed layout on a single floor, including an attractive bar, a large outdoor terrace and seating area, and three modern restrooms. Its striking style provides excellent visibility, creating a bright and airy space with a strong commercial impact.The café features a spacious dining area, a fully equipped kitchen with a ventilation system, an office area, staff facilities, and a restroom, ensuring a comfortable and well-organized operation.It has a prominent terrace with seven tables, a key asset in this strategic location, highly attractive to both locals and tourists. The premises were completely renovated just a year ago and are in perfect condition, ready to continue operating without any additional investment.This is a unique opportunity to establish a prime location in the heart of Playa del Inglés, with a permanent license, excellent visibility, a large terrace, and a space that exudes quality, image, and potential from the very first moment.