Descripción

MYZ03210 - COMPLEJO TURÍSTICO EN EN EL SUR GRAN CANARIA

Se presenta una interesante oportunidad de inversión en el sur de Gran Canaria, uno de los destinos turísticos más consolidados de Europa, caracterizado por su clima estable durante todo el año y una demanda internacional constante. El activo se sitúa en una zona de gran atractivo turístico, con excelentes infraestructuras, proximidad a playas de referencia y una amplia oferta de ocio y servicios. Se trata de un complejo con elevado potencial de reposicionamiento y crecimiento, ideal para inversores que busquen crear valor mediante reforma, ampliación y explotación hotelera.

Características principales:
- Complejo turístico compuesto por 40 apartamentos.
- Distribución en dos bloques independientes.
- Algunas unidades con vistas al mar.
- Bar piscina dentro del complejo.
- 15 Plazas de aparcamiento.
- Activo con potencial de mejora y reposicionamiento.

Potencial de desarrollo:
- Posibilidad de ampliación con hasta 20 apartamentos adicionales (10 por bloque).
- Capacidad de transformación en hotel de categoría 3 estrellas.
- Incremento significativo del número de unidades y valor del activo tras reposicionamiento.

Ubicación y entorno:
- Situado en el sur de Gran Canaria, zona turística de alta demanda.
- Entorno con infraestructuras consolidadas, servicios y oferta de ocio.
- Proximidad a playas de gran atractivo turístico.
- Destino con flujo constante de turismo nacional e internacional durante todo el año.
- Excelente conectividad, a aproximadamente 35 minutos del aeropuerto.

Estrategia de inversión:
- Reforma y reposicionamiento del activo para elevar su categoría y rentabilidad.
- Desarrollo de ampliación para aumentar la capacidad alojativa.
- Implementación de explotación turística propia o mediante operador.
- Posibilidad de contrato de explotación con renta anual estimada de 360.000 €, incluyendo proceso de reforma.

Valor añadido:
- Ubicación en uno de los principales mercados turísticos de Europa.
- Activo con gran potencial de revalorización.
- Flexibilidad para distintos modelos de negocio (hotelero o explotación turística).
- Posibilidad de generar ingresos recurrentes tras reposicionamiento.
- Oportunidad de inversión con margen de crecimiento y optimización.