Descripción

143. API GS presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración.
Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.
El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas.
También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.
AVISOS:~- Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.
INFORMACIÓN:~- Estado: Segunda mano~- Metros útiles: 75~- Metros construidos: 82~- Ref. Cédula Habitabilidad: exento~- Ref. Certificado Eficienca Energética: 80QX2BVFJ - Consumo: D/- Emisiones: D/~- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.~- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.~- Condicion propietario Gran Tenedor: NO~- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor
API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.~Nº Registro AICAT: 14094~Nº API: 13407
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