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Commercial property for sale in Sabadell, located near bus and train stations. The 82 m² space is currently set up as a restaurant, featuring an equipped kitchen, three restrooms (one accessible), a small storage area, and a smoke vent. It is fully soundproofed and offers high rental yield, making it suitable for hospitality ventures or investment. Additional services for renovations and property valuation are available.

143. API GS presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración.
Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.
El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas.
También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.
Información de interés:~- Segunda mano en excelente estado.~- Metros útiles: 74,44~- Metros construidos: 82
Api 13409 | Aicat 11233
* El PVP no incluye impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestión. Se aplicará el ITP según el tipo vigente.~* AVISO: Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.
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