Local comercial en venta con 1084m² en Puenteareas, en la zona de Ponteareas, rúa perillana, 36860

LPONTEAREAS-PERILLANA-HPG-5706. Local Comercial Estratégico en Ponteareas – 190 m² de Patio Privado



Excelente oportunidad de inversión en un local en bruto situado en una de las arterias principales de Ponteareas. Su ubicación estratégica, a escasos metros del centro neurálgico, garantiza un flujo constante tanto de peatones como de tráfico rodado.



Características del Inmueble:



•Estado: En bruto, ideal para diseñar una distribución a medida desde cero.

•Ubicación: Planta baja de un edificio residencial consolidado (PB + 5).

•Fachada: Gran frente a la calle principal, diseñado para la instalación de un escaparate de grandes dimensiones que maximice la visibilidad comercial.

•Elemento Diferencial: Uso y disfrute exclusivo de un patio interior de 190 m², un espacio excepcional en pleno casco urbano para desahogo, terraza o almacenamiento.



Potencial de Negocio:



Debido a su morfología y ubicación en una vía de alta confluencia, este local es apto para diversos sectores:

•Retail/Comercio: Gracias a su amplia visibilidad y zona de escaparate.

•Hostelería: Aprovechando el gran patio interior para una terraza privada o jardín.

•Clínicas o Centros de Formación: Espacios diáfanos con posibilidad de ventilación hacia el patio posterior.



Una propiedad versátil que combina visibilidad comercial exterior con la privacidad de un gran espacio abierto interior.



Alsan

Así de fácil.