Restaurante en venta con 940m² en Pego, Avenida de Oliva

Zu verkaufen ist ein Ensemble aus zwei Immobilien in der Gemeinde Pego, einer Gegend mit Geschäftstätigkeit und guter Anbindung. Die Immobilie umfasst eine großzügige Gewerbefläche, die als BarPizzeria genutzt wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet, sowie eine angrenzende Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die für die Gastronomie vorgesehene Fläche hat eine Gesamtfläche von 465 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Sie verfügt über einen geräumigen Speisesaal, einen Bartresen, eine ausgestattete Küche sowie mehrere Nebenräume wie Lager und Sanitäranlagen. Ein Hauptmerkmal ist der traditionelle Holzofen, der voll funktionsfähig ist und ideal für die Fortführung eines Pizzeria oder Grillbetriebs oder jedes gastronomische Konzept, das Mehrwert bieten möchte, geeignet ist. Dank der Raumaufteilung kann der Bereich leicht für Veranstaltungen, tägliche Menüs, Feiern oder sogar für eine Kombination von Nutzungen angepasst werden.Angrenzend an die Gewerbefläche befindet sich eine Industriehalle von 475 m², völlig offen und mit Zugang für Fahrzeuge und Lkw. Obwohl das Dach renovierungsbedürftig ist, befindet sich die Hauptstruktur in akzeptablem Zustand, was eine Nutzung als Lager, Werkstatt, zentrale Küche, Backstube oder sogar zur Erweiterung des Gastronomiebetriebs mit einem Produktions oder Logistikbereich ermöglicht.Dieses Ensemble stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer dar, die ein Geschäft mit bereits vorhandener Infrastruktur eröffnen möchten, oder für Investoren, die einen Raum mit sofortiger Rentabilität suchen. Die Lage, der Zustand der Gastronomiefläche und das Potenzial der Halle bieten ein breites Spektrum an Optionen, sowohl für eine direkte Bewirtschaftung als auch zur Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögere nicht, uns zu kontaktieren.

À vendre ensemble de deux biens immobiliers situés dans la municipalité de Pego, une zone avec une activité commerciale et de bonnes communications. La propriété comprend un vaste local commercial qui a fonctionné comme barpizzéria, en très bon état de conservation, et une usine industrielle attenante avec de multiples possibilités d\'utilisation.Le local destiné à l\'hôtellerie a une superficie totale construite de 465 m² répartis sur deux étages. Il dispose d\'un spacieux salon, d\'une zone de bar, d\'une cuisine équipée et de plusieurs espaces auxiliaires tels qu\'un entrepôt et des services. Un de ses principaux attraits est le four à bois traditionnel, parfaitement fonctionnel, idéal pour continuer une activité de pizzéria, de rôtisserie ou toute proposition gastronomique cherchant à offrir une valeur ajoutée. Grâce à sa distribution, l\'espace peut être facilement adapté pour des événements, des menus journaliers, des célébrations ou même une combinaison d\'utilisations.Atteignant le local, se trouve une usine industrielle de 475 m², complètement dégagée et avec un accès adapté pour véhicules et camions. Bien qu\'elle nécessite une rénovation de la toiture, la structure principale est en état acceptable, ce qui permet son utilisation comme entrepôt, atelier, cuisine centrale, laboratoire ou même pour agrandir l\'activité hôtelière avec une zone de production ou de logistique.Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir un commerce avec une infrastructure déjà prête, ou pour les investisseurs à la recherche d\'un espace avec des possibilités de rentabilité immédiate. L\'emplacement, l\'état du local d\'hôtellerie et le potentiel de l\'usine offrent un large éventail d\'options, tant pour une exploitation directe que pour des locations.Pour plus d\'informations ou pour convenir d\'une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.

For sale: a set of two properties located in the municipality of Pego, an area with commercial activity and good communication links. The property includes a spacious commercial premises that has functioned as a barpizzeria, in very good condition, and an adjoining industrial warehouse with multiple potential uses.The hospitality space has a total built area of 465 m² distributed over two floors. It features a spacious dining area, a bar area, an equipped kitchen, and several auxiliary rooms such as a storage room and restrooms. One of its main attractions is the traditional woodfired oven, fully functional, ideal for continuing a pizzeria, grill, or any gastronomic proposal that seeks to offer added value. Thanks to its layout, the space can easily be adapted for events, daily menus, celebrations, or even a combination of uses.Attached to the premises is an industrial warehouse of 475 m², completely openplan and with access suitable for vehicles and trucks. Although it requires renovation of the roof, the main structure is in acceptable condition, allowing it to be utilized as a storage facility, workshop, central kitchen, production area, or even to expand the hospitality business with a production or logistics area.This set represents an excellent opportunity for entrepreneurs wishing to open a business with infrastructure already in place, or for investors looking for a space with immediate profitability potential. The location, the condition of the hospitality premises, and the potential of the warehouse offer a wide range of options, both for direct exploitation and for rental.For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.