Description

Français

Allemand

Anglais

Espagnol

À vendre ensemble de deux biens immobiliers situés dans la municipalité de Pego, une zone avec une activité commerciale et de bonnes communications. La propriété comprend un vaste local commercial qui a fonctionné comme barpizzéria, en très bon état de conservation, et une usine industrielle attenante avec de multiples possibilités d\'utilisation.Le local destiné à l\'hôtellerie a une superficie totale construite de 465 m² répartis sur deux étages. Il dispose d\'un spacieux salon, d\'une zone de bar, d\'une cuisine équipée et de plusieurs espaces auxiliaires tels qu\'un entrepôt et des services. Un de ses principaux attraits est le four à bois traditionnel, parfaitement fonctionnel, idéal pour continuer une activité de pizzéria, de rôtisserie ou toute proposition gastronomique cherchant à offrir une valeur ajoutée. Grâce à sa distribution, l\'espace peut être facilement adapté pour des événements, des menus journaliers, des célébrations ou même une combinaison d\'utilisations.Atteignant le local, se trouve une usine industrielle de 475 m², complètement dégagée et avec un accès adapté pour véhicules et camions. Bien qu\'elle nécessite une rénovation de la toiture, la structure principale est en état acceptable, ce qui permet son utilisation comme entrepôt, atelier, cuisine centrale, laboratoire ou même pour agrandir l\'activité hôtelière avec une zone de production ou de logistique.Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir un commerce avec une infrastructure déjà prête, ou pour les investisseurs à la recherche d\'un espace avec des possibilités de rentabilité immédiate. L\'emplacement, l\'état du local d\'hôtellerie et le potentiel de l\'usine offrent un large éventail d\'options, tant pour une exploitation directe que pour des locations.Pour plus d\'informations ou pour convenir d\'une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.

Zu verkaufen ist ein Ensemble aus zwei Immobilien in der Gemeinde Pego, einer Gegend mit Geschäftstätigkeit und guter Anbindung. Die Immobilie umfasst eine großzügige Gewerbefläche, die als BarPizzeria genutzt wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet, sowie eine angrenzende Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die für die Gastronomie vorgesehene Fläche hat eine Gesamtfläche von 465 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Sie verfügt über einen geräumigen Speisesaal, einen Bartresen, eine ausgestattete Küche sowie mehrere Nebenräume wie Lager und Sanitäranlagen. Ein Hauptmerkmal ist der traditionelle Holzofen, der voll funktionsfähig ist und ideal für die Fortführung eines Pizzeria oder Grillbetriebs oder jedes gastronomische Konzept, das Mehrwert bieten möchte, geeignet ist. Dank der Raumaufteilung kann der Bereich leicht für Veranstaltungen, tägliche Menüs, Feiern oder sogar für eine Kombination von Nutzungen angepasst werden.Angrenzend an die Gewerbefläche befindet sich eine Industriehalle von 475 m², völlig offen und mit Zugang für Fahrzeuge und Lkw. Obwohl das Dach renovierungsbedürftig ist, befindet sich die Hauptstruktur in akzeptablem Zustand, was eine Nutzung als Lager, Werkstatt, zentrale Küche, Backstube oder sogar zur Erweiterung des Gastronomiebetriebs mit einem Produktions oder Logistikbereich ermöglicht.Dieses Ensemble stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer dar, die ein Geschäft mit bereits vorhandener Infrastruktur eröffnen möchten, oder für Investoren, die einen Raum mit sofortiger Rentabilität suchen. Die Lage, der Zustand der Gastronomiefläche und das Potenzial der Halle bieten ein breites Spektrum an Optionen, sowohl für eine direkte Bewirtschaftung als auch zur Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögere nicht, uns zu kontaktieren.

For sale: a set of two properties located in the municipality of Pego, an area with commercial activity and good communication links. The property includes a spacious commercial premises that has functioned as a barpizzeria, in very good condition, and an adjoining industrial warehouse with multiple potential uses.The hospitality space has a total built area of 465 m² distributed over two floors. It features a spacious dining area, a bar area, an equipped kitchen, and several auxiliary rooms such as a storage room and restrooms. One of its main attractions is the traditional woodfired oven, fully functional, ideal for continuing a pizzeria, grill, or any gastronomic proposal that seeks to offer added value. Thanks to its layout, the space can easily be adapted for events, daily menus, celebrations, or even a combination of uses.Attached to the premises is an industrial warehouse of 475 m², completely openplan and with access suitable for vehicles and trucks. Although it requires renovation of the roof, the main structure is in acceptable condition, allowing it to be utilized as a storage facility, workshop, central kitchen, production area, or even to expand the hospitality business with a production or logistics area.This set represents an excellent opportunity for entrepreneurs wishing to open a business with infrastructure already in place, or for investors looking for a space with immediate profitability potential. The location, the condition of the hospitality premises, and the potential of the warehouse offer a wide range of options, both for direct exploitation and for rental.For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

S-3315. Se vende conjunto de dos inmuebles situados en el municipio de Pego, una zona con actividad comercial y buenas comunicaciones. La propiedad incluye un amplio local comercial que ha funcionado como barpizzería, en muy buen estado de conservación, y una nave industrial anexa con múltiples posibilidades de uso.El local destinado a hostelería cuenta con una superficie total construida de 465 m² distribuidos en dos plantas. Dispone de un espacioso salón comedor, zona de barra, cocina equipada y varias estancias auxiliares como almacén y servicios. Uno de sus principales atractivos es el horno de leña tradicional, perfectamente funcional, ideal para continuar con una actividad de pizzería, asador o cualquier propuesta gastronómica que busque ofrecer un valor añadido. Gracias a su distribución, el espacio puede adaptarse fácilmente para eventos, menús diarios, celebraciones o incluso una combinación de usos.Anexa al local se encuentra una nave industrial de 475 m², completamente diáfana y con acceso apto para vehículos y camiones. Aunque requiere reforma en la cubierta, la estructura principal está en condiciones aceptables, lo que permite su aprovechamiento como almacén, taller, cocina central, obrador o incluso para ampliar el negocio hostelero con una zona de producción o logística.Este conjunto representa una excelente oportunidad para emprendedores que deseen abrir un negocio con infraestructura ya preparada, o para inversores que busquen un espacio con posibilidades de rentabilidad inmediata. La ubicación, el estado del local de hostelería y el potencial de la nave ofrecen un abanico amplio de opciones, tanto para explotación directa como para alquiler.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar..