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3403-1066. Ponemos a la venta este local comercial de 92 m² construidos, a pie de calle, en una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito del barrio de la Chantrea. Situado en una esquina de una de las principales arterias de entrada y salida de Pamplona, el local disfruta de un paso constante de peatones, vecinos y vehículos, lo que garantiza una excelente proyección para cualquier tipo de negocio.NO TIENE SALIDA DE HUMOS NI SE PUEDE PONER.El local cuenta con un acceso directo desde la calle, mediante una puerta de 0,97 m x 2 m, y amplios ventanales de 1,90 m x 1,20 m que permiten una excelente visibilidad desde el exterior y aportan luz natural al interior. Además, cuenta con una altura libre de 3,50 m, lo que da una sensación de amplitud, y un falso techo para mayor comodidad. En cuanto a su distribución, el local consta de un pasillo de acceso, un aseo y una sala diáfana de unos 66 m², fácilmente adaptable a diversas necesidades. Esta distribución flexible lo convierte en un espacio ideal para diversos usos comerciales o profesionales.Ubicación estratégica:El local se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de comercios, bares, supermercados, centros educativos y paradas de transporte público, lo que lo convierte en una zona de gran afluencia tanto para los vecinos como para quienes se desplazan diariamente por la zona. Es el lugar perfecto para captar la atención de un público diverso y en constante movimiento.Este local es ideal para una amplia variedad de negocios, tales como:Tienda de alimentación, frutería o panadería.Peluquería, barbería o centro de estética.Despacho profesional o consulta.Tienda de barrio, papelería o copistería.Servicios técnicos o pequeños talleres.Punto de recogida o logística de última milla.No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran proyección comercial y en constante crecimiento. ¡Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita!CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA1.Visitas a la propiedadLas visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY.2.Proceso de ofertasEn caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.3.Precio y gastos asociados al compradorEl precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta, y honorarios de intermediación de RE/MAX ABILITY y cualquier otro coste derivado de la transmisión.4.Bienes mueblesLos muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario.5.Carácter informativoEste anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias..

Nous mettons en vente ce local commercial de 92 m² construits, de plain-pied, dans l\'une des zones les plus visibles et fréquentées du quartier de la Chantrea. Situé à l\'angle d\'une des principales artères d\'entrée et de sortie de Pampelune, le local bénéficie d\'un passage constant de piétons, de voisins et de véhicules, ce qui garantit une excellente projection pour tout type de commerce.IL N\'Y A PAS DE SORTIE DE FUMÉE ET IL EST IMPOSSIBLE D\'EN INSTALLER.Le local dispose d\'un accès direct depuis la rue, par une porte de 0,97 m x 2 m, et de larges baies vitrées de 1,90 m x 1,20 m qui permettent une excellente visibilité depuis l\'extérieur et apportent de la lumière naturelle à l\'intérieur. De plus, il dispose d\'une hauteur libre de 3,50 m, ce qui donne une sensation d\'espace, et d\'un faux plafond pour plus de confort.Quant à sa distribution, le local se compose d\'un couloir d\'accès, de toilettes et d\'une salle ouverte d\'environ 66 m², facilement adaptable à divers besoins. Cette distribution flexible en fait un espace idéal pour divers usages commerciaux ou professionnels.Emplacement stratégique:Le local est situé dans un environnement consolidé, entouré de commerces, de bars, de supermarchés, de centres éducatifs et d\'arrêts de transport en commun, ce qui en fait une zone très fréquentée tant par les habitants que par ceux qui se déplacent quotidiennement dans la zone. C\'est l\'endroit idéal pour capter l\'attention d\'un public diversifié et en mouvement constant.Ce local est idéal pour une grande variété de commerces, tels que:Magasin d\'alimentation, fruiterie ou boulangerie.Salon de coiffure, salon de barbier ou centre d\'esthétique.Bureau professionnel ou cabinet de consultation.Commerce de proximité, papeterie ou reprographie.Services techniques ou petits ateliers.Point de collecte ou logistique du dernier kilomètre.Ne laissez pas passer cette opportunité d\'établir votre commerce dans une zone à fort potentiel commercial et en croissance constante. Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite!CONDITIONS GÉNÉRALES DE VISITE ET DE VENTE1. Visites de la propriétéLes visites doivent être programmées avec un préavis minimum de 48 à 72 heures. La disponibilité sera soumise à confirmation par le propriétaire ou RE/MAX ABILITY.2. Processus d\'offresEn cas de réception de plusieurs propositions d\'achat, la priorité sera donnée à celle qui offre la plus grande valeur économique, sans préjudice du fait que la décision finale appartient exclusivement à la partie vendeuse. Celle-ci pourra accepter ou refuser toute offre, même si elle dépasse le prix publié.3. Prix et frais associés à l\'acheteurLe prix de vente indiqué n\'inclut pas les frais découlant du processus d\'achat-vente, qui seront à la charge de la partie acheteuse, parmi ces frais sont inclus, à titre énonciatif mais non limitatif: les honoraires notariaux, les inscriptions au registre foncier, les taxes applicables à l\'achat-vente, et les honoraires d\'intermédiation de RE/MAX ABILITY et tout autre coût découlant de la transmission.4. Biens meublesLes meubles, appareils électroménagers, véhicules, effets personnels ou autres biens meubles qui pourraient apparaître sur les images publiées ne sont pas inclus dans le prix de la vente, sauf indication contraire expresse.5. Caractère informatifCette annonce a un caractère purement informatif et ne constitue en aucun cas un document contractuel. Les informations contenues dans celle-ci pourront être modifiées, mises à jour ou corrigées sans préavis, et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 92 м², расположенное на уровне улицы, в одном из самых оживленных и заметных районов Чантрэа. Расположенное на углу одной из главных магистралей въезда и выезда из Памплоны, помещение пользуется постоянным потоком пешеходов, местных жителей и транспортных средств, что гарантирует отличную перспективу для любого вида бизнеса.ВЫТЯЖКИ НЕТ И УСТАНОВИТЬ НЕЛЬЗЯ.Помещение имеет прямой доступ с улицы через дверь размером 0,97 м x 2 м и большие окна размером 1,90 м x 1,20 м, которые обеспечивают отличную видимость снаружи и пропускают естественный свет внутрь. Кроме того, высота потолков составляет 3,50 м, что создает ощущение простора, и есть подвесной потолок для большего комфорта.Что касается планировки, помещение состоит из входного коридора, туалета и открытого зала площадью около 66 м², который легко адаптируется к различным потребностям. Такая гибкая планировка делает его идеальным местом для различных коммерческих или профессиональных целей.Стратегическое расположение:Помещение находится в развитом районе, в окружении магазинов, баров, супермаркетов, образовательных центров и остановок общественного транспорта, что делает его зоной с большим потоком людей, как для местных жителей, так и для тех, кто ежедневно перемещается по району. Это идеальное место для привлечения внимания разнообразной и постоянно движущейся публики.Это помещение идеально подходит для широкого спектра предприятий, таких как:Продуктовый магазин, фруктовый или хлебобулочный магазин.Парикмахерская, барбершоп или косметический центр.Профессиональный офис или консультация.Магазин у дома, канцелярский магазин или копировальный центр.Технические услуги или небольшие мастерские.Пункт выдачи или логистика последней мили.Не упустите эту возможность открыть свой бизнес в районе с большими коммерческими перспективами и постоянным ростом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПОСЕЩЕНИЯ И ПРОДАЖИ1. Посещение объектаПосещения должны быть запланированы не менее чем за 48-72 часа. Наличие будет зависеть от подтверждения со стороны владельца или RE/MAX ABILITY.2. Проц

We are selling this commercial space of 92 m² built, at street level, in one of the areas with the highest visibility and traffic in the Chantrea neighborhood. Located on a corner of one of the main arteries of entry and exit of Pamplona, the premises enjoy a constant flow of pedestrians, neighbors and vehicles, which guarantees excellent projection for any type of business.IT DOES NOT HAVE A SMOKE OUTLET NOR CAN IT BE INSTALLED.The premises have direct access from the street, through a door of 0.97 m x 2 m, and large windows of 1.90 m x 1.20 m that allow excellent visibility from the outside and provide natural light to the interior. In addition, it has a clear height of 3.50 m, which gives a feeling of spaciousness, and a false ceiling for greater comfort.Regarding its distribution, the premises consist of an access corridor, a toilet and an open-plan room of about 66 m², easily adaptable to various needs. This flexible distribution makes it an ideal space for various commercial or professional uses.Strategic location:The premises are located in a consolidated environment, surrounded by shops, bars, supermarkets, educational centers and public transport stops, which makes it an area of great affluence for both residents and those who travel daily through the area. It is the perfect place to capture the attention of a diverse and constantly moving audience.This place is ideal for a wide variety of businesses, such as:Food store, fruit shop or bakery.Hairdresser, barber shop or beauty center.Professional office or consultation.Neighborhood store, stationery or copy shop.Technical services or small workshops.Collection point or last mile logistics.Do not miss this opportunity to establish your business in an area with great commercial projection and constant growth. Contact us for more information or to arrange a visit!GENERAL CONDITIONS OF VISIT AND SALE1. Visits to the propertyVisits must be scheduled with a minimum of 48 to 72 hours in advance. Availability will be subject to confirmation by the property or RE/MAX ABILITY.2. Offer processIn the event of receiving multiple purchase proposals, priority will be given to the one that offers the greatest economic value, without prejudice to the final decision corresponding exclusively to the selling party. This party may accept or reject any offer, even if it exceeds the published price.3. Price and expenses associated with the buyerThe indicated sale price does not include the expenses derived from the sale process, which will be borne by the buying party, among these expenses are included, by way of example but not limited to: notary fees, registry registrations, applicable taxes of the sale, and intermediation fees of RE/MAX ABILITY and any other cost derived from the transmission.4. Movable propertyThe furniture, appliances, vehicles, equipment or other movable property that may appear in the published images are not included in the sale price, unless expressly indicated otherwise.5. Informative natureThis announcement is for informational purposes only and does not constitute a contractual document in any case. The information contained therein may be modified, updated or corrected without prior notice, and may be subject to errors or unintentional omissions.