Local comercial en venta con 613m² en Pamplona, en la zona de Casco Antiguo

Estratégicamente situado en una de las vías con mayor tránsito peatonal del histórico Casco Viejo de Pamplona, este local comercial exterior destaca por su enorme potencial para negocio, inversión o proyecto mixto. Ubicado frente al Ayuntamiento y junto a la emblemática Plaza del Castillo y la Calle Estafeta, se beneficia de un entorno comercial consolidado, atractivo turístico y con alta visibilidad en el corazón de la capital navarra.



? Características principales



?️ Superficie total: 613 m² distribuidos en 3 plantas.



? Planta sótano abovedada (71,2 m²), planta baja amplia con 5 m de fachada a calle (251,8 m²) y entreplanta (312,1 m²).



? Edificio con origen histórico (siglo XVIII), reformado y en buen estado de conservación.



? Uso predominante: comercial / terciario ideal para retail, hostelería premium, franquicias o servicios especializados.



? Excelente visibilidad y tránsito, perfecto para marcas que busquen presencia destacada en una de las zonas con mayor flujo peatonal de Pamplona.



? Ubicación inmejorable



El local se encuentra en pleno Casco Antiguo de Pamplona, un entorno con fuerte dinamismo comercial, cultural y turístico, cerca de vías emblemáticas y plazas de referencia. Esta zona es conocida por su actividad constante, tanto local como de visitantes, lo que lo convierte en un atractivo punto de venta o inversión a largo plazo.



? Oportunidad para inversores y emprendedores



Este activo es ideal para empresas o inversores que busquen amplios espacios comerciales en una ubicación premium, con posibilidades de uso versátiles (comercio, hostelería, servicios profesionales) y alta capacidad de adaptación a distintos modelos de negocio.



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