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FPC26503. Se vende entresuelo de 75 m2, actualmente escriturado como oficina, ubicado en Calle Aragón, a escasos metros de Cash Converters y rodeado de todos los servicios.~El inmueble reúne las condiciones de ventilación e iluminación necesarias para desarrollar una vivienda VPO. Por normativa, el proyecto permitiría realizar un amplio estudio o una cómoda vivienda de un dormitorio, con salón-comedor y cocina abierta.~Su distribución prácticamente diáfana ofrece numerosas posibilidades de diseño, permitiendo crear una vivienda moderna y funcional en una ubicación muy bien comunicada, con fácil acceso al centro de Palma, Vía de Cintura, transporte público, supermercados y comercios.~Ideal para quien busca una alternativa asequible para vivir o una inversión con potencial de revalorización.~75 m2.~Entresuelo con acceso independiente por zaguán.~Posibilidad de estudio o vivienda de 1 dormitorio.~Cumple con los requisitos de ventilación e iluminación.~Excelente ubicación en Calle Aragón.~Próximo a todos los servicios.~Para más información y visitas, no dudes en ponerte en contacto..

Eine 75 m2 große Mezzanine-Wohnung in der Calle Aragón, nur wenige Meter von Cash Converters entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit als Büro registriert.
Das Objekt erfüllt die für die Umwandlung in Sozialwohnungen (VPO) erforderlichen Belüftungs- und Beleuchtungsanforderungen. Gemäß den Vorschriften ermöglicht das Projekt die Einrichtung eines geräumigen Studio-Apartments oder einer komfortablen Einzimmerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der nahezu offene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt die Schaffung eines modernen und funktionalen Zuhauses in bester Lage mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum von Palma, die Ringstraße (Vía de Cintura), öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Geschäfte.
Ideal für alle, die eine bezahlbare Wohnmöglichkeit oder eine wertsteigernde Kapitalanlage suchen.
75 m2~Mezzanine-Apartment mit separatem Zugang über einen Vorraum~Möglicherweise als Studio-Apartment oder Ein-Zimmer-Apartment nutzbar~Erfüllt die Anforderungen an Belüftung und Beleuchtung~Ausgezeichnete Lage in der Calle Aragón~In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Un appartement en mezzanine de 75 m2, actuellement enregistré comme bureau, est à vendre. Situé Calle Aragón, à quelques mètres de Cash Converters et à proximité de toutes les commodités, il est à vendre.
Ce bien répond aux exigences de ventilation et d\'éclairage nécessaires à sa conversion en logement social (VPO). Conformément à la réglementation, le projet permettrait d\'aménager un studio spacieux ou un appartement confortable d\'une chambre avec un séjour/salle à manger et une cuisine américaine.
Son agencement ouvert offre de nombreuses possibilités d\'aménagement, permettant la création d\'un logement moderne et fonctionnel dans un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Palma, du périphérique (Vía de Cintura), des transports en commun, des supermarchés et des commerces.
Idéal pour ceux qui recherchent un logement abordable ou un investissement avec potentiel de plus-value.
Appartement en mezzanine de 75 m2 avec accès indépendant par un vestibule. Possibilité de studio ou d\'appartement d\'une chambre. Conforme aux normes de ventilation et d\'éclairage. Emplacement idéal rue Aragón. Proche de toutes commodités.
Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.

A 75 m2 mezzanine apartment is for sale, currently registered as an office, located on Calle Aragón, just a few meters from Cash Converters and surrounded by all amenities.
The property meets the ventilation and lighting requirements necessary for conversion into social housing (VPO). According to regulations, the project would allow for a spacious studio apartment or a comfortable one-bedroom apartment with an open-plan living-dining room and kitchen.~Its virtually open-plan layout offers numerous design possibilities, allowing for the creation of a modern and functional home in a well-connected location, with easy access to Palma city center, the ring road (Vía de Cintura), public transport, supermarkets, and shops.
Ideal for those seeking an affordable living option or an investment with potential for appreciation.
75 m2~Mezzanine apartment with independent access via a vestibule~Possibility of a studio apartment or one-bedroom apartment~Meets ventilation and lighting requirements~Excellent location on Calle Aragón~Close to all amenities
For more information and visits, please do not hesitate to contact us.