Papelería en alquiler con 420m² en Nerja, Calle El Barrio

Коммерческое помещение в аренду в самом сердце Нерхи – Ваша бизнес-возможность!Расположенное в центре Нерхи, всего в нескольких шагах от знаменитого Балкона Европы, это просторное помещение площадью 408 м² является идеальным вариантом для любого вида бизнеса. Имея три хорошо распределенных этажа, первый этаж площадью 69 м² имеет адаптированный вход, в то время как этаж на уровне улицы предлагает 185 м², идеально подходящих для привлечения прохожих. Первый этаж площадью 159 м² также оборудован лифтом и аварийным выходом.Это универсальное пространство предназначено для различных видов коммерческой деятельности, от ветеринарной клиники до магазина канцелярских товаров. Электрические установки совершенно новые, а стены недавно отделаны, что означает, что оно готово к работе с первого дня. Благодаря 11 погонным метрам фасада и двум витринам, видимость исключительна.Кроме того, помещение оснащено отоплением, кондиционером и складом для вашего удобства. Две ванные комнаты, одна из которых адаптирована для людей с ограниченными возможностями, обеспечивают доступность для всех. Не упустите эту уникальную возможность открыть свой бизнес в привилегированном месте. Свяжитесь с нами и приходите посмотреть!

**Local commercial à louer au cœur de Nerja - Votre opportunité commerciale! **Situé dans le centre de Nerja, à quelques pas de l\'emblématique Balcón de Europa, ce spacieux local de 408 m² est l\'option parfaite pour lancer tout type d\'activité commerciale. Avec trois étages bien distribués, le rez-de-chaussée dispose de 69 m² et d\'un accès adapté, tandis que l\'étage au niveau de la rue offre 185 m², idéal pour attirer les passants. Le premier étage, de 159 m², est également équipé d\'un ascenseur et d\'un accès de secours.Cet espace polyvalent est conçu pour s\'adapter à diverses activités commerciales, d\'une clinique vétérinaire à une papeterie. Les installations électriques sont entièrement neuves et les murs ont été récemment recouverts, ce qui signifie qu\'il est prêt à fonctionner dès le premier jour. Avec 11 mètres linéaires de façade et deux vitrines, la visibilité est exceptionnelle.De plus, le local dispose du chauffage, de la climatisation et d\'un entrepôt pour plus de commodité. Les deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées, garantissent l\'accessibilité pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous et venez le visiter!

**Gewerbefläche zur Miete im Herzen von Nerja – Ihre Geschäftsmöglichkeit! **Im Zentrum von Nerja, nur wenige Schritte vom Wahrzeichen Balcón de Europa entfernt, gelegen, ist diese geräumige 408 m² große Gewerbefläche die perfekte Option für jedes Unternehmen. Mit drei gut aufgeteilten Etagen verfügt das Erdgeschoss über 69 m² und barrierefreien Zugang, während die ebenerdige Etage 185 m² bietet, ideal, um Passanten anzulocken. Der erste Stock mit 159 m² ist ebenfalls mit einem Aufzug und Notausgang ausgestattet.Diese vielseitige Fläche ist für verschiedene Geschäftsaktivitäten konzipiert, von einer Tierklinik bis zu einem Schreibwarengeschäft. Die Elektroinstallationen sind komplett neu und die Wände frisch verkleidet, was bedeutet, dass sie vom ersten Tag an einsatzbereit ist. Mit 11 laufenden Metern Fassade und zwei Schaufenstern ist die Sichtbarkeit außergewöhnlich.Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über Heizung, Klimaanlage und ein Lager für zusätzlichen Komfort. Die beiden Badezimmer, eines davon behindertengerecht, gewährleisten die Zugänglichkeit für alle. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie es!

Commercial Space for Rent in the Heart of Nerja - Your Business Opportunity!Located in the center of Nerja, just a few steps from the iconic Balcón de Europa, this spacious 408 m² commercial space is the perfect option for starting any type of business. With three well-distributed floors, the ground floor has 69 m² and adapted access, while the street-level floor offers 185 m², ideal for attracting passersby. The first floor, with 159 m², is also equipped with an elevator and emergency access.This versatile space is designed to adapt to various commercial activities, from a veterinary clinic to a stationery store. The electrical installations are completely new and the walls have been freshly covered, meaning it\'s ready to operate from day one. With 11 linear meters of facade and two shop windows, visibility is exceptional.Furthermore, the space includes heating, air conditioning, and a storage room for added convenience. The two bathrooms, one of them adapted for people with disabilities, ensure accessibility for everyone. Don\'t miss this unique opportunity to establish your business in a prime location. Contact us and come see it!