420m² commercial premises for rent in Nerja, Calle El Barrio

Коммерческое помещение в аренду в самом сердце Нерхи – Ваша бизнес-возможность!



Расположенное в центре Нерхи, всего в нескольких шагах от знаменитого Балкона Европы, это просторное помещение площадью 408 м² является идеальным вариантом для любого вида бизнеса. Имея три хорошо распределенных этажа, первый этаж площадью 69 м² имеет адаптированный вход, в то время как этаж на уровне улицы предлагает 185 м², идеально подходящих для привлечения прохожих. Первый этаж площадью 159 м² также оборудован лифтом и аварийным выходом.



Это универсальное пространство предназначено для различных видов коммерческой деятельности, от ветеринарной клиники до магазина канцелярских товаров. Электрические установки совершенно новые, а стены недавно отделаны, что означает, что оно готово к работе с первого дня. Благодаря 11 погонным метрам фасада и двум витринам, видимость исключительна.



Кроме того, помещение оснащено отоплением, кондиционером и складом для вашего удобства. Две ванные комнаты, одна из которых адаптирована для людей с ограниченными возможностями, обеспечивают доступность для всех. Не упустите эту уникальную возможность открыть свой бизнес в привилегированном месте. Свяжитесь с нами и приходите посмотреть!

**Local commercial à louer au cœur de Nerja - Votre opportunité commerciale! **



Situé dans le centre de Nerja, à quelques pas de l\'emblématique Balcón de Europa, ce spacieux local de 408 m² est l\'option parfaite pour lancer tout type d\'activité commerciale. Avec trois étages bien distribués, le rez-de-chaussée dispose de 69 m² et d\'un accès adapté, tandis que l\'étage au niveau de la rue offre 185 m², idéal pour attirer les passants. Le premier étage, de 159 m², est également équipé d\'un ascenseur et d\'un accès de secours.



Cet espace polyvalent est conçu pour s\'adapter à diverses activités commerciales, d\'une clinique vétérinaire à une papeterie. Les installations électriques sont entièrement neuves et les murs ont été récemment recouverts, ce qui signifie qu\'il est prêt à fonctionner dès le premier jour. Avec 11 mètres linéaires de façade et deux vitrines, la visibilité est exceptionnelle.



De plus, le local dispose du chauffage, de la climatisation et d\'un entrepôt pour plus de commodité. Les deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées, garantissent l\'accessibilité pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique d\'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous et venez le visiter!

**Gewerbefläche zur Miete im Herzen von Nerja – Ihre Geschäftsmöglichkeit! **



Im Zentrum von Nerja, nur wenige Schritte vom Wahrzeichen Balcón de Europa entfernt, gelegen, ist diese geräumige 408 m² große Gewerbefläche die perfekte Option für jedes Unternehmen. Mit drei gut aufgeteilten Etagen verfügt das Erdgeschoss über 69 m² und barrierefreien Zugang, während die ebenerdige Etage 185 m² bietet, ideal, um Passanten anzulocken. Der erste Stock mit 159 m² ist ebenfalls mit einem Aufzug und Notausgang ausgestattet.



Diese vielseitige Fläche ist für verschiedene Geschäftsaktivitäten konzipiert, von einer Tierklinik bis zu einem Schreibwarengeschäft. Die Elektroinstallationen sind komplett neu und die Wände frisch verkleidet, was bedeutet, dass sie vom ersten Tag an einsatzbereit ist. Mit 11 laufenden Metern Fassade und zwei Schaufenstern ist die Sichtbarkeit außergewöhnlich.



Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über Heizung, Klimaanlage und ein Lager für zusätzlichen Komfort. Die beiden Badezimmer, eines davon behindertengerecht, gewährleisten die Zugänglichkeit für alle. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu etablieren. Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie es!

HA-GO-AL 0021. **Local en Alquiler en el Corazón de Nerja - ¡Tu Oportunidad Comercial! **



Ubicado en el centro de Nerja, a solo unos pasos del emblemático Balcón de Europa, este amplio local de 408 m² es la opción perfecta para emprender cualquier tipo de negocio. Con tres plantas bien distribuidas, la planta baja cuenta con 69 m² y acceso adaptado, mientras que la planta a pie de calle ofrece 185 m², ideal para atraer a los transeúntes. La primera planta, de 159 m², también está equipada con ascensor y acceso de emergencia.



Este espacio versátil está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales, desde una clínica veterinaria hasta una papelería. Las instalaciones eléctricas son completamente nuevas y las paredes han sido recién cubiertas, lo que significa que está listo para funcionar desde el primer día. Con 11 metros lineales de fachada y dos escaparates, la visibilidad es excepcional.



Además, el local cuenta con calefacción, aire acondicionado y un almacén para mayor comodidad. Los dos baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, garantizan la accesibilidad para todos. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y ven a verlo!.