Local comercial en venta con 105m² en Muro, Carrer Reis Catòlics

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Gewerbefläche in Muro.~Diese interessante Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 105 m2, verteilt auf drei Etagen mit jeweils etwa 35 m2, ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.~Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 35 m2, während das erste und zweite Obergeschoss über vollständig offene Räume verfügen, was die Freiheit bietet, die Raumaufteilung ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.~Derzeit verfügt die Immobilie über ein WC im ersten Obergeschoss, jedoch gibt es weder eine Küche noch Schlafzimmer oder Badezimmer, sodass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.~Die Raumaufteilung lässt verschiedene Optionen zu, darunter die Möglichkeit, ein Projekt zur Umwidmung in Wohnraum zu beantragen (nach Erhalt der entsprechenden behördlichen Genehmigungen), wobei das Erdgeschoss als Garage und die oberen Stockwerke als Wohnraum genutzt werden könnten, oder aber die Gewerbefläche im Erdgeschoss beizubehalten und in den oberen Stockwerken Wohnraum zu schaffen.~Es handelt sich um eine echte „leere Leinwand“, die sich sowohl für Privatpersonen eignet, die eine ganz individuell gestaltete Wohnung schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.~Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss. Die Wasserversorgung ist derzeit stillgelegt, sodass ein entsprechender Anschluss beantragt werden muss.~Es liegt KEINE Wohnbescheinigung vor.
Muro ist ein Dorf im Norden Mallorcas, nur 10 km von der traumhaften Bucht von Alcudia entfernt. Es grenzt an die Ortschaften Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud und Santa Margarita.~Wir bieten eine individuelle Beratung durch Finanzierungsexperten.~Die hier aufgeführten Angaben stammen von Dritten, dienen lediglich zu Informationszwecken und gelten als korrekt, da sie mit den Katasterdaten abgeglichen wurden. Inmocharme übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit.~Die Kosten für die Eigentumsübertragung, den Notar und die Eintragung gehen zu Lasten des Käufers.~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE722270/2024

Property in need of renovation with commercial premises in Muro.~This interesting property has an approximate floor area of 105 m2, spread over three floors of around 35 m2 each, ideal for those looking for a renovation project with a wide range of possibilities.~On the ground floor there is a commercial unit of approximately 35 m2, whilst the first and second floors feature completely open-plan spaces, offering the freedom to design the layout according to the future owner’s needs.~The property currently has a toilet on the first floor, but lacks a kitchen, bedrooms or bathrooms, and therefore requires a complete refurbishment.~Its layout allows for various options to be considered, including the possibility of applying for planning permission to change the use to residential (subject to obtaining the relevant administrative authorisations), whereby the ground floor could be used as a garage and the upper floors as living space, or alternatively, the commercial premises on the ground floor could be retained whilst a residential property is developed on the upper floors.~It is a true blank canvas, perfect both for private individuals wishing to create a fully bespoke home and for investors seeking a property with various potential uses.~The property is connected to the electricity mains. The water supply has been disconnected, so it will be necessary to apply for a new connection.~It does NOT have a certificate of occupancy.

Muro es un pueblo al norte de Mallorca a tan sólo 10 km de la fantástica Bahía de Alcudia. Limita con los de Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud y Santa Margarita.~Ofrecemos asesoramiento personalizado con especialistas en financiación.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024