105m² commercial premises for sale in Muro, Carrer Reis Catòlics

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Gewerbefläche in Muro.~Diese interessante Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 105 m2, verteilt auf drei Etagen mit jeweils etwa 35 m2, ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.~Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von ca. 35 m2, während das erste und zweite Obergeschoss über vollständig offene Räume verfügen, was die Freiheit bietet, die Raumaufteilung ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.~Derzeit verfügt die Immobilie über ein WC im ersten Obergeschoss, jedoch gibt es weder eine Küche noch Schlafzimmer oder Badezimmer, sodass eine umfassende Renovierung erforderlich ist.~Die Raumaufteilung lässt verschiedene Optionen zu, darunter die Möglichkeit, ein Projekt zur Umwidmung in Wohnraum zu beantragen (nach Erhalt der entsprechenden behördlichen Genehmigungen), wobei das Erdgeschoss als Garage und die oberen Stockwerke als Wohnraum genutzt werden könnten, oder aber die Gewerbefläche im Erdgeschoss beizubehalten und in den oberen Stockwerken Wohnraum zu schaffen.~Es handelt sich um eine echte „leere Leinwand“, die sich sowohl für Privatpersonen eignet, die eine ganz individuell gestaltete Wohnung schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.~Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss. Die Wasserversorgung ist derzeit stillgelegt, sodass ein entsprechender Anschluss beantragt werden muss.~Es liegt KEINE Wohnbescheinigung vor.
Muro ist ein Dorf im Norden Mallorcas, nur 10 km von der traumhaften Bucht von Alcudia entfernt. Es grenzt an die Ortschaften Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud und Santa Margarita.~Wir bieten eine individuelle Beratung durch Finanzierungsexperten.~Die hier aufgeführten Angaben stammen von Dritten, dienen lediglich zu Informationszwecken und gelten als korrekt, da sie mit den Katasterdaten abgeglichen wurden. Inmocharme übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit.~Die Kosten für die Eigentumsübertragung, den Notar und die Eintragung gehen zu Lasten des Käufers.~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB): GOIBE722270/2024

charme01072. Vivienda para reformar con local comercial en Muro.~Esta interesante propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 105 m2, distribuida en tres plantas de unos 35 m2 cada una, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con múltiples posibilidades.~En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 35 m2, mientras que la primera y segunda planta disponen de espacios completamente diáfanos, ofreciendo la libertad de diseñar la distribución según las necesidades del futuro propietario. ~Actualmente la propiedad cuenta con un aseo en la primera planta, pero no dispone de cocina, dormitorios ni baños, por lo que requiere una reforma integral.~Su configuración permite estudiar diferentes opciones, entre ellas la posibilidad de tramitar un proyecto para el cambio de uso a vivienda (previa obtención de las autorizaciones administrativas correspondientes), pudiendo destinar la planta baja a garaje y las plantas superiores a vivienda, o bien mantener el local comercial en planta baja y desarrollar una vivienda en las plantas superiores.~Se trata de un auténtico lienzo en blanco, perfecto tanto para particulares que deseen crear una vivienda totalmente personalizada como para inversores que busquen un inmueble con diferentes alternativas de aprovechamiento.~La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica. El suministro de agua se encuentra dado de baja, por lo que será necesario solicitar el alta correspondiente.~NO dispone de cédula de habitabilidad.
Muro es un pueblo al norte de Mallorca a tan sólo 10 km de la fantástica Bahía de Alcudia. Limita con los de Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud y Santa Margarita.~Ofrecemos asesoramiento personalizado con especialistas en financiación.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~.