Se vende local comercial en rentabilidad del 5,85% dividido físicamente en dos locales con dos actividades diferentes; Karaoke y bar cafetería con terraza con cerramiento.
Ambos locales fueron arrendados hace 10 años por el mismo arrendatario, al que le quedan 5 años de contrato con una renta actual de 5.980€ + IVA.
El arrendatario actual estaría dispuesto a ceder al propietario la zona de Bar y terraza y mantener tan solo el Karaoke con una renta de 3.800€ por un nuevo contrato de 10 años. En tal caso podría arrendarse el Bar con terraza por 3.000€ (para los que ya tenemos interesados), haciendo un total de 6.800€ y la rentabilidad neta ascendería al 6,66%.
La ubicación es ideal para ambas actividades, frente a los juzgados de Plaza Castilla, Loterías del Estado, y otros edificios de oficinas, además de ser una zona de hostelería reconocida rodeada de locales como O`Cafú (del grupo La Penela), y Bárbara 22, Casa Sotero, Casa Juan, Viena Capellanes, Los Arroces de Segis, Etc.
Ambos locales cuentan con licencias definitivas nuevas, adaptados para discapacitados, terraza con cerramiento para 15 mesas y otra abierta para 6 mesas. El Karoke está insonorizado con horario hasta las 5:00 a. m. , único local en la zona con ese horario.
La suma de ambos locales cuenta con 214 m útiles más 46 m en primera planta con almacén, aseos y despacho.
Precio de venta: 1.230. 000€
IBI: 1.675€ / Año. A cargo del arrendador.
Comunidad: 70€ / Mes Repercutida al arrendatario.
Renta actual: 5.980€ + IVA, con posibilidad de aumentar a 6.800€
Sin comisión de agencia por la compra del inmueble para el comprador.
Para mayor información pueden contactar con Carlos por whatsapp al contestar a este anuncio o dejar recado en la oficina por la Ref 919V.
Local №170733
Bar en venta en Madrid, en la zona de Castillejos
28020, Tetuán, Castillejos, Madrid, Comunitat de Madrid Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
Descripción
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Tipo de ventilacion
Instalación por Conductos
Disposición
Tabicado
Tipo de negocio
Bar
Posibles negocios
-
Bar - Cafetería
Adicionalmente
- Almacén
- Terraza cerrada
- Terraza
Datos sobre el edificio
Estado
Buen Estado
Certificado energético
Consumo
Fotos
¿Necesitas una hipoteca?
Dirección
Lugares de interés cercanos
Transporte
Joan Maragall-INE
Parada de autobús
Cerca, <1 km
Línea 1
Metro
Cerca, <1 km
Q8
Gasolinera
Cerca, <1 km
Valdeacederas
Estación de tren
Cerca, <1 km
Puntos de interés
Centro Deportivo Municipal Triángulo de Oro
Centro deportivo
Cerca, <1 km
Loterías y Apuestas del Estado
Administración
Cerca, <1 km
Banco Santander
Banco
Cerca, <1 km
Autoservicio Gama
Supermercado
Cerca, <1 km
Plaza de Castilla
Plaza
Cerca, <1 km
Monumento a José Calvo Sotelo
Monumento
Cerca, <1 km
Parque del Cuarto Depósito
Parque
Cerca, <1 km
Bikram Yoga Castellana
Gimnasio
Cerca, <1 km
Policía Nacional - Oficina Pasaportes y DNI.
Policía
Cerca, <1 km
Biblioteca Pública Municipal María Zambrano
Biblioteca
Cerca, <1 km
Liberarte
Teatro
Cerca, <1 km
Hostelería
Santa Bárbara
Restaurante
Cerca, <1 km
Viena Capellanes
Cafetería
Cerca, <1 km
Hotel 4C Puerta de Europa
Hotel
Cerca, <1 km
Bar Bambú
Bar
Cerca, <1 km
La Tahona de Gago
Panadería
Cerca, <1 km
Salud
Hospital Ambulatorio Virgen del Mar
Hospital
Cerca, <1 km
Educación
Text and Line
Escuela
Cerca, <1 km
Academia Cesi
Centro educativo
Cerca, <1 km
El Escondite
Guardería
Cerca, <1 km
DeROSE Meditation Madrid
Colegio
Cerca, <1 km
Colegio Mayor Juan Luis Vives
Universidad
Cerca, <1 km
Inmuebles cercanos
Venta Local comercial 500 m², Madrid 
500 m² 2 baños
600 000 €
De propietario Local comercial en venta en Calle de Clara del Rey, Madrid , Comunitat de Madrid
500 m² 
2 baños Rentabilidad: 12,0% al año
Venta Edificio 116 m², Tres Cantos 116 m² 2 baños
495 000 €
De propietario Edificio en venta en Calle Canela, Tres Cantos , Comunitat de Madrid
116 m² 2 baños Rentabilidad: 5,9% al año
Venta Local comercial 50 m², Madrid 50 m² Con inquilino
525 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Madrid , Comunitat de Madrid
50 m² 
Con inquilino Rentabilidad: 5,7% al año
Venta Local comercial 140 m², Madrid 140 m² Con inquilino
900 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Madrid , Comunitat de Madrid
140 m² Con inquilino Rentabilidad: 5,3% al año
Venta Local comercial 52 m², Tres Cantos 52 m² 1 baño
67 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Tres Cantos , Comunitat de Madrid
52 m² 1 baño 
Venta Local comercial 44 m², Madrid 44 m² 1 baño
195 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Calle de Antonio Cavero, Madrid , Comunitat de Madrid
44 m² 1 baño 
Venta Local comercial 25 m², Alcobendas 25 m² 1 baño
62 500 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Alcobendas , Comunitat de Madrid
25 m² 1 baño 
Venta Local comercial 100 m², Madrid 100 m² 2 baños
1 920 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Madrid , Comunitat de Madrid
100 m² 2 baños 
Venta Local comercial 41 m², Madrid 41 m² 1 baño
600 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Calle de Arapiles, Madrid , Comunitat de Madrid
41 m² 1 baño 
Venta Local comercial 138 m², Parla 138 m² 2 baños
270 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Parla , Comunitat de Madrid
138 m² 2 baños 
Venta Local comercial 47 m², Madrid 47 m² 1 baño
160 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Calle de Solsona, Madrid , Comunitat de Madrid
47 m² 1 baño 
Venta Local comercial 45 m², Madrid 45 m²
195 000 €
De inmobiliaria Local comercial en venta en Calle de Alenza, Madrid , Comunitat de Madrid
45 m²