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COMP0001. En la calle Castellar del puerto de Llançà, se vende local comercial. 117 m2, tiene dos entradas (calle Castellar y calle Monturiol, sectorizada para entrada de género).~A pie de calle con gran escaparate. Con una iluminación interior impecable.
El precio incluye los materiales, todos de mucha calidad.: Alarma, Congelador CBS, Cortadora *Mainca, Máquina vacío, Balanzas Come (2), Cortadora Embutidos Ortega, Cámara, Balanza *Rafels, Azulejo marca Cruz, Monturiol de 6 hojas, Mueble madera de gran calidad de 24, compartimentos y 5 armarios para víveres, Embotelladora Ramon, Mueble madera de gran calidad de 20 compartimentos y 5 armarios por víveres, Máquina filmar, 3 zocos fijas, Amasadora, Carro transportador carne, 2 *Jamoneras, 2 Aparatos de Aire acondicionado,
*Maquina por turno, Extintores *Roldex,. A la parte del obrador, Cocina, Estantería metálica, Armario metálico de 4 compartimentos, lavabo, ducha, secador de manos, calentador *Vaillant, cuchillos, etc. Muebles y cuadros de decoración de gran calidad.
Ref. certificado energético: 8N5Q21TTH
La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.
Inmobiliaria Roses - Costa Brava - Alt Empordà~Encuentra más en De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.
En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.
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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà..

In der Castellarstraße im Hafen von Llançà wird eine Gewerbeimmobilie verkauft. 117 m2, mit zwei Eingängen (Castellarstraße und Monturiolstraße, für geschlechtsspezifische Eingänge unterteilt).~Auf Straßenniveau mit einem großen Fenster. Mit makelloser Innenbeleuchtung.
Der Preis beinhaltet das gesamte Material, alles von hoher Qualität: Alarmanlage, CBS-Gefrierschrank, Mainca-Schneider *, Leermaschine, Come (2) Waagen, Ortega-Wurstschneider, Kammer, Rafels-Waage *, Cruz-Fliesentyp, 6-Blatt-Monturiol, Möbel aus 24 hochwertigem Holz, Fächer und 5 Lebensmittelregale, Ramon-Abfüllmaschine, Hochwertiger Holzschrank mit 20 Fächern und 5 Lebensmittelregalen, Filmmaschine, 3 feste Souks, Knetmaschine, Fleischtransportwagen, 2 * Schinkenhalter, 2 Klimaanlagen, * Maschinen pro Schicht, Feuerlöscher * Roldex, . Zur Werkstatt gehören eine Küche, ein Metallregal, ein Metallschrank mit 4 Fächern, Waschbecken, Dusche, Händetrockner, Vaillant-Heizung *, Messer usw. Hochwertige Möbel und Dekorationsbilder.
Ref. Energiezertifikat: 8N5Q21TTH
Die Informationen bezüglich des Status als Großvermieter sind nicht anwendbar, da es sich um eine Immobilie mit einer anderen Nutzung als Wohnraum handelt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
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Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946
· äumen Sie – wir machen es möglich.~Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.

Dans la rue Castellar du port de Llançà, locaux commerciaux en vente. 117 m2, dispose de deux entrées (rue Castellar et rue Monturiol, sectorisées pour l\'entrée de genre).~Au niveau de la rue avec une grande fenêtre. Avec un éclairage intérieur impeccable.
Le prix comprend les matériaux, tous de haute qualité: Alarme, Congélateur CBS, Coupeur Mainca *, Machine à vide, Balances Come (2), Coupe-saucisses Ortega, Chambre, Balance Rafels *, Carreau de marque Cruz, Monturiol 6 feuilles, Meubles 24 bois de haute qualité, compartiments et 5 armoires pour la nourriture, machine d\'embouteillage Ramon, armoire en bois de haute qualité avec 20 compartiments et 5 armoires alimentaires, machine de tournage, 3 souks fixes, pétrin, chariot de transport de viande, 2 * supports à jambon, 2 appareils Climatisation, * Machine par équipe, Extincteurs * Roldex,. Pour la partie atelier, cuisine, étagère métallique, armoire métallique à 4 compartiments, évier, douche, sèche-mains, radiateur Vaillant *, couteaux, etc. Meubles et photos de décoration de haute qualité.
Réf. certificat énergétique : 8N5Q21TTH
Les informations relatives à la condition de grand détenteur ne sont pas applicables, puisqu’il s’agit d’un bien immobilier à usage autre que résidentiel.
Immobilier Roses - Costa Brava - Alt Empordà~En savoir plus sur Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).
L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.
En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tél. +34 972 091 430 · +34 635 671 946
· êvez-le, nous le réalisons.~Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

In the Castellar street of the port of Llançà, commercial premises are sold. 117 m2, has two entrances (Castellar street and Monturiol street, sectorized for gender entry).~At street level with a large window. With impeccable interior lighting.
The price includes the materials, all of high quality: Alarm, CBS freezer, Mainca cutter *, Empty machine, Come (2) scales, Ortega sausage cutter, Chamber, Rafels scale *, Cruz brand tile, 6-sheet Monturiol, Furniture 24 high quality wood, compartments and 5 food cabinets, Ramon Bottling Machine, High quality wooden cabinet with 20 compartments and 5 food cabinets, Filming machine, 3 fixed souks, Kneader, Meat transport trolley, 2 * Ham holders, 2 Devices Air conditioning, * Machine per shift, Extinguishers * Roldex ,. To the part of the workshop, kitchen, metal shelf, metal cabinet with 4 compartments, sink, shower, hand dryer, Vaillant heater *, knives, etc. High quality furniture and decoration pictures.
Ref. energy certificate: 8N5Q21TTH
The information regarding the status of large property holder is not applicable, as this is a property intended for a use other than residential housing.
Roses Real Estate - Costa Brava - Alt Empordà~Find more at In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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· it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.