Local comercial en venta con 296m² en Leganés, Calle Butarque

PAV0080. Se ofrece excelente local comercial con una superficie registral de 292 m2, situado en pleno casco urbano, en una calle de gran tránsito peatonal y rodado, de todo tipo de servicios y comercios.
Ubicado a pie de calle en la planta baja de un edificio residencial, destaca por sus amplios ventanales, que aportan gran luminosidad natural y una magnífica visibilidad comercial.
El inmueble se distribuye en dos plantas:
Planta baja (148 m2): Espacio principal diáfano ideal para zona de atención o trabajo, dos despachos comunicados, una sala polivalente y cuarto de limpieza. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta inferior.~Planta sótano (144 m2): Dos amplias estancias polivalentes adicionales y zona de aseos.
El local se encuentra totalmente acondicionado y listo para iniciar actividad, equipado con puerta blindada, sistema de alarma y aire acondicionado.
Cuenta con unas dimensiones aproximadas de 14 metros de fondo y 9,3 metros de fachada, lo que lo hace especialmente atractivo para negocios que requieran visibilidad y versatilidad de espacios.
Ideal para oficinas, clínicas, centros de formación, comercio o cualquier actividad que busque una ubicación consolidada y funcional~.