Edificio en venta con 480m² en Las Palmas de Gran Canaria, Calle Jerónimo Falcón

Это фантастическая возможность для тех, кто ищет надежные инвестиции в выгодном месте. Расположенный на улице Анхель Гимера, недалеко от центра города Лас-Пальмас, этот комплекс предлагает четыре просторные квартиры и коммерческое помещение на уровне улицы, все в отличном состоянии и готовы к приему арендаторов. В трехэтажном здании был проведен небольшой ремонт, и в настоящее время все квартиры, кроме одной, сданы в аренду, что обеспечивает стабильный и привлекательный доход каждый месяц. Все арендаторы ответственны и своевременно вносят платежи, что делает этот объект инвестиций не требующим особого ухода.Здание недавно подверглось модернизации, например, централизации счетчиков коммунальных услуг, что обеспечивает точность выставления счетов и простоту управления. Крыша также была гидроизолирована с 10-летней гарантией для дополнительного спокойствия. Кроме того, внутренние дворики были свежевыкрашены, а колонны отремонтированы, что повышает общую эстетическую привлекательность здания.Коммерческая площадь на уличном уровне составляет около 100 квадратных метров, что делает ее идеальным местом для небольшого бизнеса или розничного магазина. На первом этаже имеется внутренний дворик, который увеличивает жилую площадь и создает уникальную и приватную зону отдыха.Пентхаус является поистине выдающейся особенностью этого комплекса, он может похвастаться двумя спальнями и дополнительной террасой площадью 18 квадратных метров в дополнение к 85 квадратным метрам жилой площади. С этой террасы открываются потрясающие виды, а для счастливого жильца - частный оазис на свежем воздухе.В целом, при цене в 810000 евро, эта недвижимость предлагает отличную отдачу от инвестиций и поток дохода, не требующий особого ухода. Это редкая возможность стать владельцем первоклассного объекта недвижимости в востребованном месте.IW

Dies ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die nach einer soliden Investition in bester Lage suchen. Der Komplex befindet sich in Ángel Guimerá in der Nähe des Stadtzentrums von Las Palmas und bietet vier geräumige Wohnungen und eine Gewerbefläche auf Straßenebene, die sich alle in einem ausgezeichneten Zustand befinden und bereit für Mieter sind. Das dreistöckige Gebäude wurde einer kleinen Renovierung unterzogen, und alle Einheiten bis auf eine sind derzeit vermietet, so dass jeden Monat ein regelmäßiges und attraktives Einkommen erzielt wird. Alle Mieter sind verantwortungsbewusst und zahlen pünktlich, so dass es sich um eine wartungsarme Investition handelt.Das Gebäude wurde vor kurzem modernisiert, z. B. durch die Zentralisierung der Verbrauchszähler, die eine genaue Abrechnung und eine einfache Verwaltung gewährleistet. Außerdem wurde das Dach mit einer 10-Jahres-Garantie abgedichtet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Darüber hinaus wurden die Innenhöfe frisch gestrichen und die Säulen repariert, was die Ästhetik des Gebäudes insgesamt verbessert.Die Gewerbefläche auf der Straßenebene ist etwa 100 Quadratmeter groß und damit ideal für ein kleines Unternehmen oder ein Einzelhandelsgeschäft. Die Einheit im ersten Stock verfügt über eine Innenterrasse, die den Wohnraum vergrößert und einen einzigartigen und privaten Außenbereich schafft.Die Penthouse-Einheit ist wirklich ein herausragendes Merkmal dieses Komplexes. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine zusätzliche 18 Quadratmeter große Terrasse zusätzlich zu den 85 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht und eine private Oase im Freien für den glücklichen Mieter.Alles in allem bietet diese Immobilie mit einem Preis von 810.000 € eine großartige Investitionsrendite und ein wartungsarmes Einkommen. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer begehrten Lage zu besitzen.IW

Il s\'agit d\'une opportunité fantastique pour tous ceux qui recherchent un investissement solide dans un emplacement de choix. Situé à Ángel Guimerá, près du centre-ville de Las Palmas, ce complexe offre quatre appartements spacieux et un espace commercial au niveau de la rue, tous en excellent état et prêts à accueillir des locataires. L\'immeuble de trois étages a fait l\'objet d\'une rénovation mineure et toutes les unités, sauf une, sont actuellement louées, ce qui assure un revenu régulier et intéressant chaque mois. Tous les locataires sont responsables et à jour dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement à faible entretien.L\'immeuble a récemment fait l\'objet d\'améliorations, comme la centralisation des compteurs de services publics, ce qui garantit une facturation précise et une gestion facile. Le toit a également été imperméabilisé avec une garantie de 10 ans pour une plus grande tranquillité d\'esprit. De plus, les patios intérieurs ont été fraîchement peints et les colonnes ont été réparées, ce qui ajoute à l\'attrait esthétique général du bâtiment.L\'espace commercial au niveau de la rue fait environ 100 mètres carrés, ce qui en fait un endroit idéal pour une petite entreprise ou un magasin de détail. L\'unité du premier étage dispose d\'un patio intérieur, qui ajoute à l\'espace de vie et crée un espace extérieur unique et privé.L\'unité penthouse est vraiment une caractéristique exceptionnelle de ce complexe, avec deux chambres à coucher et une terrasse supplémentaire de 18 mètres carrés en plus de ses 85 mètres carrés de surface habitable. Cette terrasse offre des vues imprenables et une oasis extérieure privée pour l\'heureux locataire.Dans l\'ensemble, avec un prix de 810 000 €, cette propriété offre un excellent retour sur investissement et un flux de revenus à faible entretien. Il s\'agit d\'une occasion rare de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un endroit très recherché.IW

This is a fantastic opportunity for anyone looking for a solid investment in a prime location. Located at Ángel Guimerá close to the city center of Las Palmas, this complex offers four spacious apartments and a street-level commercial space, all in excellent condition and ready for tenants. The three-story building has undergone a minor renovation, and all units except one are currently leased out, providing a steady and attractive income stream every month. All tenants are responsible and up to date on their payments, making this a low-maintenance investment.The building has recently undergone upgrades, such as centralization of utility meters, ensuring accurate billing and ease of management. The roof has also been waterproofed with 10-year guarantee for added peace of mind. Additionally, the interior patios have been freshly painted and columns have been repaired, adding to the overall aesthetic appeal of the building.The commercial space on the street level is approximately 100 square meters, making it an ideal location for a small business or retail shop. The first-floor unit boasts an interior patio, adding to the living space and creating a unique and private outdoor area.The penthouse unit is truly a standout feature of this complex, boasting two bedrooms and an additional 18 square meter terrace on top of its 85 square meters of living space. This terrace offers stunning views and a private outdoor oasis for the lucky tenant.All in all, with a price tag of 810,000€, this property offers a great return on investment and low-maintenance income stream. It is a rare opportunity to own a piece of prime real estate in a sought-after location.IW