Descripción

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0086-01293. Se ofrece a la venta una propiedad única y exclusiva compuestas de 1.325 m2 de superficie, anteriormente destinadas a tres pistas de tenis, con un alto potencial como activo de inversión. En la planta baja se encuentran tres locales comerciales que suman 70 m2, todos ellos arrendados y generando unos ingresos de 1.100 € al mes, junto con el arrendamiento de dos antenas de telefonía, aportando una fuente adicional de ingresos estables, lo que supone una rentabilidad aproximada del 5%. La azotea con las antiguas pistas ofrece múltiples posibilidades de reconversión o desarrollo, incluyendo canchas de pádel, espacios de crossfit al aire libre y la organización de eventos o competiciones deportivas. La venta incluye tres plazas de garaje distinguidas con los números 10, 11 y 12 cada una de una superficie construida de 21 metros. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir el edificio anexo para ampliar la inversión con espacios destinados a cafeterías, tiendas de suplementación, coworking, fisioterapia, centros de estética, restauración u otros usos comerciales. Se trata de una oportunidad atractiva tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para quienes desean un proyecto con alto potencial de revalorización y desarrollo a medio y largo plazo.
se admite alquiler con opción de compra
~***Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio (tales como gestoría, notaría, registro, etc. …). Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. **..

ILS SE VENDENT:
Deux (2) bâtiments, avec installations sportives, terrains pour installer quatre (4) terrains de paddle-tennis, locaux~bureaux et trois (3) places de parking, d\'une superficie approximative de quatre mille mètres carrés (4 000 m2).
Nous décrivons les Bâtiments comme suit : Le Bâtiment 21A, comprend : mille trois cents mètres (1300m) de terrains de sport, des stands de cinquante (50) mètres, trois (3) locaux commerciaux au niveau de la rue d\'environ cinquante (50m), trois ( 3) places de stationnement situées au troisième étage, et deux (2) antennes mobiles., quatre cents mètres carrés (400 m2) et plus pour placer des panneaux solaires.
Le bâtiment 21B, comprend un rez-de-chaussée de quatre cents mètres construits, répartis en locaux de cent quatre-vingts (180m), deux (2) étages de bureaux - bureaux, d\'environ cent soixante-dix mètres carrés (170m), vestiaires et une salle de bain de cinquante mètres (50mts2) environ et comprend également un étage en dessous de la rue, où l\'on trouve un (1) demi sous-sol d\'environ huit cent soixante mètres carrés (850mts2), avec fenêtres donnant sur le parc et le sous-sol de quatre cent cinquante mètres (450mts2) couverts et quatre cents mètres (400mts2) ) à couvrir ; En couvrant ces quatre cents (400) mètres carrés, il y aurait une superficie totale de mille sept cents (1700) mètres carrés prévus pour le stationnement d\'environ soixante-dix (70) places de stationnement, une aire de stationnement pour recharger les voitures électriques et vingt (20) débarras.
Un complexe sportif, qui offre de nombreuses possibilités pour préparer les espaces pour différentes activités sportives, dont le tennis, le paddle-tennis, le crossfit, des chambres, un magasin de sport, entre autres.Son emplacement est imbattable.Il a la possibilité d\'inclure un parking avec suffisamment de places pour les visiteurs, améliorant ainsi la sécurité du complexe.! Qu\'attendez-vous pour visiter ces magnifiques propriétés.
***Les frais dérivés de l\'achat et de la vente ne sont pas inclus dans le prix (tels que l\'agence, le notaire, l\'enregistrement, etc.…).Les données exposées sont purement indicatives et sont sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.**.

For sale, two (2) buildings with sports facilities, tennis courts, premises, office offices and three (3) parking spaces, with an approximate surface area of four thousand square meters (4,000m2). The next.