124m² bar, restaurant avec locataires pour vente à Langreo, Calle Celestino Cabeza 6, bajo izq

Commercial premises located in a central pedestrian area.
Established restaurant (GastroBar).
The purchase of the premises includes:
Terrace fully compliant with the new regulations (12 tables)
Industrial kitchen + extractor hood + new extraction turbine
2 new inverter units for indoor air regeneration
Smoke, noise, and OCA inspections completed this year
Air conditioning installation ready, pending installation of the outdoor units (no restrictions according to building regulations)
The tenant pays 988€/month with a bank guarantee.
Community fees: 22 €/month
Property tax (IBI): 385 €/year, paid by the tenant.
Annual income:
€12,240/year.

Local situado en zona centro y peatonal
Restaurante (GastroBar) consolidado.
La compra del local incluye:
Terraza con el nuevo cumplimiento normativo (12 mesas)
Cocina industrial + campana extractora +Turbina nueva
2 inversores nuevos para le regeneración del
aire interior.
Humos, ruidos y OCA pasadas éste año.
Instalación de aire acondicionado, a falta de poner los motores exteriores (por estatutos no hay inconveniente)
El inquilino paga 988 €/mes con aval bancario.
Comunidad 22 €/mes
Contribución: 385 €. La paga él inquilino.
Ingresos anuales:
12.240 €/año