Descripción

1746948. Oportunidad Única de Inversión: CERVECERIA IRISH PUB en ESKIROZ al lado del Restaurante Asador Maya.Presentamos una excepcional oportunidad para adquirir un amplia Cervecería Irlandesa situada en la localidad de Eskiroz. Con una ubicación privilegiada, la familia Maya- Izurdiaga a lo largo de muchos años ha recibido a clientela de la Comarca de Galar, de Pamplona y de fuera de Navarra, cuidando con detalle y cariño una atención inmejorable para que todos los clientes puedan disfrutar de un entorno idílico acompañado de una gran variedad de cervezas exquisitas.El inmueble ofrece un entorno ideal para continuar con el legado de la familia Maya-Izurdiaga, que con tanto esfuerzo y cuidado han desarrollado durante años y en la actualidad.Este fabulosa cervecería cuenta con una generosa superficie de 400 metros cuadrados, ofreciendo versatilidad. Construido en el año 2000, el edificio combina modernidad y funcionalidad, con un decorado muy cuidado garantizando así un espacio en excelentes condiciones estructurales y estéticas. La distribución del local ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, proporcionando zonas diáfanas que facilitan la personalización según las necesidades específicas de su actividad con una gran variedad y capacidad en el interior para 150 personas.Su maravillosa localización en Eskiroz hace que la propiedad goce de una excelente accesibilidad. Con una terraza de 200 metros con jardín y amplia zona disponible con 25 mesas perfectamente distribuidas para degustar infinidad de diferentes clases de cerveza acompañandas de un picoteo exquisito y de calidad. Se encuentra perfectamente comunicada, con paradas de autobús y parking con instalación para coche eléctrico en las inmediaciones, que aseguran un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Además, la presencia de un entorno acogedor y seguro aumenta significativamente la atracción de esta inversión.El local viene completamente amueblado y equipado con cocina integrada dónde desarrollar la carta disponible con diferentes platos cuidadosamente pensados, permitiendo así una continuidad inmediata. Este detalle no solo facilita el proceso de cambio de propiedad sino que también representa un ahorro significativo en inversión inicial. La armonía del mobiliario con la disposición del espacio resulta acogedora, creando un ambiente óptimo y confortable para el desarrollo de actividad de la Cerveceria.En sus alrededores, una encantadora zona ajardinada ofrece un espacio adicional para que los clientes y visitantes disfruten de un ambiente relajante, proporcionando un atractivo único que distingue esta propiedad de otras disponibles en el mercado. Este espacio verde no solo embellece el entorno sino que también mejora notablemente la experiencia de visita al local, ofreciendo un respiro de tranquilidad en medio del dinamismo diario.La dimensión, características y situación de este inmueble lo convierten en una oferta particularmente atractiva para aquellos emprendedores o inversores con visión de futuro que desean establecer o expandir un negocio en un entorno de crecimiento continuo. Eskiroz, conocido por su calidad de vida, ofrece el marco ideal para un proyecto sólido y perdurable.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.Invitamos cordialmente a todos los interesados a visitar este magnífica Cervecería. Una oportunidad así no se presenta todos los días y queremos asegurarle que quedará impresionado con lo que este espacio tiene para ofrecer. Coordinamos visitas adaptadas a su horario para mostrarle personalmente cada rincón de este espléndido inmueble y despejar cualquier posible duda que pueda tener.En resumen, esta propiedad en venta es la opción perfecta para quienes buscan un local amplio, bien ubicado y en excelentes condiciones. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con características excepcionales que potenciarán el éxito de su negocio. Contacte con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial que este local en Eskiroz tiene para ofrecerle. Estamos aquí para asistirle en cada paso del camino hacia una inversión segura y rentable. .