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Entrepôt industriel dans l'édifice Magnus à Zaratán (Valladolid) — surface utile 440 m² (rez-de-chaussée 220 m² + double hauteur 220 m²), bureaux aménagés 100 m² (climatisation froid-chaud, chauffage fioul), zone de stockage, salle de bains complète, hauteur libre importante; état excellent, fournitures actives et entretien à jour; distribution adaptable pour administration, stockage et production; situé dans le parc d'activités de Zaratán, à 10 minutes du centre de Valladolid, accès directs A-62, VA-30 et N-601; convenable pour activité industrielle, logistique, de services ou investissement avec potentiel de rentabilité.

411. ATA INMOBILIARIA LES PRESENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS O INVERSORES. Se vende nave industrial en perfecto estado, ubicada en el prestigioso edificio empresarial Magnus, en Zaratán (Valladolid). Un espacio funcional, amplio y versátil, ideal para desarrollar actividad industrial, logística o de servicios.

La nave cuenta con una superficie total útil de 440 m², distribuidos en planta baja de 220 m² y doble altura de otros 220 m². Dispone de 100 m² de oficinas totalmente instaladas, equipadas con aire acondicionado frío-calor y calefacción por gasóleo, ofreciendo un entorno de trabajo confortable y profesional. Incluye zona de almacén, baño completo y altura libre generosa, facilitando el acceso y maniobra de vehículos industriales.

El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con todos los suministros activos y un mantenimiento al día. Su distribución permite combinar áreas administrativas, de almacenamiento y producción, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada empresa o como activo de inversión con alta rentabilidad potencial.

Situada en el polígono empresarial de Zaratán, la nave goza de excelente comunicación con Valladolid, a tan solo 10 minutos del centro, y acceso directo a las principales vías: A-62, VA-30 y N-601, lo que garantiza una conexión rápida con el resto de Castilla y León y el norte de España.

Una oportunidad única para adquirir una nave moderna, funcional y estratégicamente situada en un entorno empresarial consolidado.

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En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.

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