Description

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Immeuble commercial à vendre, Calle Santiago López González (Valladolid). Surface construite 7 029 m² sur parcelle 3 187 m². Parkings 144 places sur deux sous-sols : S/sol -2 2 948,57 m² (68 places, locaux techniques, stockage, transformateur, aljibe, escaliers d'évacuation); S/sol -1 2 738,07 m² (76 places, sanitaires, vestiaires H/F, salle de repos, salle d'information, escaliers d'évacuation). Rez-de-chaussée 2 024,58 m² (accès principal, local commercial, caisses, bureaux, magasins, chambres froides). Ancien supermarché avec chambres frigorifiques et équipements commerciaux conservés; surface de vente modulable. Situation stratégique près d'Arroyo de la Encomienda, forte croissance démographique dernière décennie; bonne desserte via l'Avenida de Salamanca et accès au centre de Valladolid.

346. ¡Gran Oportunidad de Venta en Valladolid! Edificio en Calle Santiago López González.

Ata Inmobiliaria les presenta un edificio comercial en la Calle Santiago López González, en Valladolid. Con una superficie construida total de 7029 m² y una parcela de 3187 m², este inmueble es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran capacidad.

Características del inmueble:

Superficie construida total: 7.029 m²

Superficie de parcela: 3.187 m²

Capacidad de aparcamiento: 144 plazas distribuidas en dos plantas.

Distribución:

Planta Sótano -2: Superficie 2.948,57 m2

Aparcamiento 68 plazas

Caja de escaleras y ascensores

Almacén

Transformador

Aljibe

Escalera de evacuación

Planta Sótano -1: Superficie 2.738,07 m2

Aparcamiento 76 plazas

Caja de escaleras y ascensores

Aseos públicos

Vestuarios para hombres y mujeres

Sala de descanso

Sala de información

Escalera de evacuación

Planta Baja: Superficie 2.024,58 m2

Acceso principal

Tienda

Caja de escaleras y ascensores

Oficina

Escalera de evacuación

Almacenes y cámaras

Condiciones de uso:

El inmueble ha estado en funcionamiento como supermercado, por lo que conserva sus instalaciones adecuadas para este tipo de negocio, incluidas las cámaras frigoríficas y otros equipos de uso comercial.

Superficie útil en sala de ventas: Espacio amplio para actividades comerciales o adaptaciones según las necesidades de la empresa.

Ubicación y comunicación:

Esta propiedad cuenta con un enorme potencial debido a su situación estratégica en el municipio de Valladolid y junto al municipio de Arroyo de la Encomienda. La zona ha experimentado un crecimiento acelerado de población en los últimos 10 años, situándose entre las que mayor aumento ha tenido en la provincia. Esto convierte su ubicación en una excelente oportunidad para negocios que buscan aprovechar la creciente demanda y el dinamismo de la zona. Perfectamente comunicado con la Avenida de Salamanca, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para el acceso al centro de Valladolid como a otras áreas importantes de la ciudad y alrededores.

Condiciones de Venta: Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Esta es una ocasión única para aquellos que desean adquirir un activo premium en Valladolid.

En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.

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