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Building for sale on Calle Santiago López González, Valladolid, next to Arroyo de la Encomienda. Constructed area 7,029 m² on a 3,187 m² plot. Parking 144 spaces (Basement -2: 68; Basement -1: 76). Distribution — Basement -2 (2,948.57 m²): parking, storage, transformer, cistern, stairs/ lifts, emergency stair; Basement -1 (2,738.07 m²): parking, public toilets, male/female changing rooms, break room, information room, stairs/ lifts, emergency stair; Ground floor (2,024.58 m²): main access, retail area, cashier, office, stairs/ lifts, storage and cold rooms. Former supermarket with existing commercial installations and refrigeration equipment. Large adaptable sales area. Located in a fast-growing population area with good access via Avenida de Salamanca and links to central Valladolid.

346. ¡Gran Oportunidad de Venta en Valladolid! Edificio en Calle Santiago López González.Ata Inmobiliaria les presenta un edificio comercial en la Calle Santiago López González, en Valladolid. Con una superficie construida total de 7029 m² y una parcela de 3187 m², este inmueble es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran capacidad.Características del inmueble:Superficie construida total: 7.029 m²Superficie de parcela: 3.187 m²Capacidad de aparcamiento: 144 plazas distribuidas en dos plantas.Distribución:Planta Sótano -2: Superficie 2.948,57 m2Aparcamiento 68 plazasCaja de escaleras y ascensoresAlmacénTransformadorAljibeEscalera de evacuaciónPlanta Sótano -1: Superficie 2.738,07 m2Aparcamiento 76 plazasCaja de escaleras y ascensoresAseos públicosVestuarios para hombres y mujeresSala de descansoSala de informaciónEscalera de evacuaciónPlanta Baja: Superficie 2.024,58 m2Acceso principalTiendaCaja de escaleras y ascensoresOficinaEscalera de evacuaciónAlmacenes y cámarasCondiciones de uso:El inmueble ha estado en funcionamiento como supermercado, por lo que conserva sus instalaciones adecuadas para este tipo de negocio, incluidas las cámaras frigoríficas y otros equipos de uso comercial.Superficie útil en sala de ventas: Espacio amplio para actividades comerciales o adaptaciones según las necesidades de la empresa.Ubicación y comunicación:Esta propiedad cuenta con un enorme potencial debido a su situación estratégica en el municipio de Valladolid y junto al municipio de Arroyo de la Encomienda. La zona ha experimentado un crecimiento acelerado de población en los últimos 10 años, situándose entre las que mayor aumento ha tenido en la provincia. Esto convierte su ubicación en una excelente oportunidad para negocios que buscan aprovechar la creciente demanda y el dinamismo de la zona. Perfectamente comunicado con la Avenida de Salamanca, una de las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para el acceso al centro de Valladolid como a otras áreas importantes de la ciudad y alrededores.Condiciones de Venta: Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una ocasión única para aquellos que desean adquirir un activo premium en Valladolid.En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad. Ata Inmobiliaria. Regalamos calidad de vida..