121m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Ayora, dans le quartier de Ayora

Camins al Grau, Ayora, Valencia Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
121 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 121 m² situé dans le quartier Algiros à Valence. Contrat de location de 10 ans, dont 2 ans obligatoires. Loyer annuel fixé, charges de communauté et taxe foncière payées par le propriétaire. Rentabilité de 7,3 %.
Local comercial en el distrito de Algirós, Valencia.Superficie total: 121 m²Actualmente alquilado a un salón de belleza.El contrato se firmó en marzo de 2026 por un periodo de 5 años.Un año de cumplimiento obligatorio.Alquiler anual: 18.000 €.El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 166 € anuales.El inquilino paga la cuota de comunidad de 1.700 € anuales.Todo el equipamiento del local pertenece al propietario.El inquilino está muy interesado en prorrogar el contrato a 10 años.Rentabilidad: 6,4 %.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
121 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 500 €/mois
Entreprises potentielles
  • Salon de beauté

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Prix de vente
280 000 €
(2 314.0 €/m²)
Communauté : 1 700 € par année
IBI : 166 € par année
Rendement : 5,8% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-17960
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 18 juillet 2025
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