340m² locaux commerciaux pour vente à Torrevieja,

Local commercial de 340 m² avec parc privé de 800 m², à Torrevieja (Los Frutales), à ~350 m de la plage. Avantages: faible offre de logements en rez-de-chaussée, piscine communautaire et jardin proche mer. Structure d’investissement: acquisition de l’actif, réforme intégrale (8 unités), frais annexes (~12%). 1) Scénario A – Vente par unités: 8 appartements ~42 m² avec accès zones communes/piscine; coût de construction moyen local. Revenus et bénéfice net projetés; ROI environ 17,5% sur 12–18 mois. 2) Scénario B – Exploitation vacancière: 8 unités, rendement net annuel (yield) ≈ 7,2%, NOI ≈ chiffre donné; flux de trésorerie net positif après charges. Option hybride: vendre 4 unités pour récupérer le capital et exploiter les 4 restantes pour revenus locatifs croissants. Localisation et équipements augmentent l’attrait pour touristes européens et acheteurs cherchant accessibilité et proximité mer.