Description

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Local d’angle à Elche, zone du Toscar : env. 200 m² (surfaces totales). Locataire en place : boutique d’environ 200 €/mois. 4 trasteros indépendants loués séparément. Vaste espace supplémentaire avec vado d’environ 80–90 m² (possibilité d’usage propre : garage/stockage/atelier ou location) pour augmenter la rentabilité. Revenus déjà générés depuis l’acquisition, risque réduit grâce à plusieurs locataires.

AN1451. ¿Buscas una inversión segura que te dé beneficios desde el primer día? Te presentamos este espectacular local de esquina de 200 m2 totales, ubicado en la zona del Toscar.

Rentabilidad Inmediata de 800€/mes

Olvídate de reformas y de buscar inquilinos. Este inmueble ya está generando ingresos mensuales distribuidos de la siguiente manera:

Tienda en esquina: Alquilada actualmente por 200 €/mes.

4 Trasteros independientes: Generando 150 €/mes cada uno (600 €/mes en total).

¡Y ADEMÁS, UN GRAN EXTRA PARA TI!

La propiedad incluye un local con vado de unos 80-90 m2 (del total de la superficie). Tienes total flexibilidad con este espacio:

Disfrutarlo tú mismo: Ideal como cochera privada, almacén propio o taller para tus hobbys.

Aumentar aún más la rentabilidad: Alquilarlo como plaza de garaje múltiple o almacén para comercios de la zona, subiendo esos 800 € mensuales a una cifra aún mayor.

¿Por qué es la inversión perfecta?

Rendimiento desde el minuto uno: Activo ya alquilado y funcionando.

Riesgo diversificado: Al tener varios inquilinos (tienda + trasteros), el riesgo de impago o desocupación total es mínimo.

Precio imbatible: Una rentabilidad tan alta por una inversión inicial muy ajustada.

¡Las oportunidades así vuelan! No dejes que se te adelante nadie.

Contacta ahora para más información o concertar una visita.

VALORACION GRATUITA

En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.

Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.

Trayectoria y Compromiso

Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.

Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.

Garantía y Seguridad Jurídica

Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:

•Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.

•Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.

•Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.

Servicio financiero especializado

Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.

¿Dónde encontrarnos?

Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)

AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales..