286m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Séville, dans le quartier de La Buhaira

41005, Distrito Nervión, La Buhaira, Séville Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
286 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial d'environ 275 m² à Séville, proche métro Gran Plaza, El Corte Inglés de Nervión, stade Ramón Sánchez Pizjuán et centre commercial Nervión Plaza; matériaux de qualité (bois, sols, murs lisses) en très bon état; préinstallation climatisation centralisée; distribution : salle principale, bureaux individuels, sanitaires; actuellement loué (libération prévue avant un an) ou possibilité de vente occupée pour rendement (rentabilité moyenne quartier ~8%); frais d'intermédiation pour l'acheteur : 3% + TVA.
Magnifico local !!!!

Casi 300 metros, muy cerca de parada de Metro Gran Plaza, Es Corte Inglés de Nervión, Estadio Ramón Sánchez Pizjuán, C.C. Nervión Plaza....

Con muy buenas calidades ( madera de buena calidad, suelos, paredes lisas... en muy buen estado ).

Este inmueble se encuentra actualmente arrendado. Interesa venderse cuando se vaya el inquilino, que es antes de 1 año. Pero se puede vender con inquilino si se busca rentabilidad.

RENTABILIDAD media de la zona compra/alquiler: 8% !!!!

Preinstalación de Aire Acondicionado Centralizado.

Actualmente distribuido en zonas: sala principal, salas individuales, aseos.....

Honorarios por intermediación inmobiliaria, al comprador, de 3% + IVA, sobre el precio de compraventa.

No dude en contactarnos !!!
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation avec gaines
Type de chauffage
Électrique
Surface Construite
286 m²
Surface Utile
275 m²
Surface du Terrain
304 m²
Salles de Bain
2
Loué
Oui
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Climatisation
À Proximité
  • Transports en commun
  • Centre commercial

Informations sur le bâtiment

État
Bon état

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Centre éducatif
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Escuela de Arte Nervión
École
À proximité, <1 km
Centro de educación infantil Mickey y Minnie
Crèche
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Prix de vente
450 000 €
(1 573.4 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 48
Contacter le vendeur
LUIS ALBA SERVICIOS INMOBILIARIOS
Dernière mise à jour : 21 octobre 2025
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