50m² bureau pour vente à Séville, dans le quartier de El Juncal-Híspalis, Avenida de Hytasa, 12

Avenida de Hytasa, 12, Distrito Sur, El Juncal-Híspalis, Séville Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bureau
Type de local
Surface construite
50 m²
Surface construite
Étage
2 de 3
Étage

Description

Français
Espagnol
Bureau en vente à Séville, 50 m² construits (25 m² utiles), sol en marbre, double vitrage extérieur, climatisation, double ascenseur, accès direct au sous-sol. Orientation est-sud. Fermeture de sécurité. Charges libres, électricité souscrite. Droit d’usage de place de parking incluse, surveillance 24h/24 avec poste de contrôle. Bâtiment à deux accès indépendants (rue et accès arrière vers zone d’offices), salles de bains communes par étage dont un PMR, accès aux WC PMR. Idéal pour cabinet, coworking ou consultorats. Vente avec frais de transaction selon la loi.
Oficina en venta con derecho de uso de superficie de aparcamiento incluida, vigilada las 24 horas por portero y con caseta de control.

El edificio dispone de dos accesos independientes: uno a pie de calle, muy próximo a una avenida principal con numerosos comercios, y otro acceso trasero directo a un edificio con gran concentración de oficinas, lo que aporta un flujo constante de posibles clientes. Acceso a baños comunes en cada planta, baño apto para discapacitados. Doble ascensor en todas las plantas, con entrada directa al sótano.

La oficina consta de 50 m2 construidos (25m2 útiles) con solería de mármol, doble acristalamiento al exterior, aire acondicionado completo, cerradura de seguridad y orientación este-sur.

Suministro eléctrico contratado y LIBRE DE CARGAS.

Ideal para despacho profesional, coworking o consultorías.

Excelente oportunidad para negocio propio o inversión en una zona consolidada y con alta actividad, GASTOS DE COMPRAVENTA SEGÚN LEY.

PD: **Se podría negociar alquiler si es a largo plazo.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bureau
Surface Construite
50 m²
Surface Utile
26 m²
Étage
2
En outre
  • Patio
  • Systèmes de sécurité
  • Concierge
  • Climatisation
  • Ascenseur

Informations sur le bâtiment

Nom du bâtiment
Edificio Hytasa 12
Nombre total d'étages
3
État
Bon état

Certificat énergétique

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En cours

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Avenida de Hytasa, 12, Distrito Sur, El Juncal-Híspalis, Séville
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Pharmacie
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Éducation
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~200 m
Guarderia Gloria Fuentes
École
~1,000 m
Universidad Nacional de Educación a Distancia Sevilla
Université
~1,000 m
Prix de vente
50 000 €
(1 000.0 €/m²)
Communauté : 50 € par année
Rendement : 7,1% par an
Contacter le vendeur
M
Manuel Rodriguez
Propriétaire
Manuel Rodriguez
Dernière mise à jour : 21 avril 2026
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