Description

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Édifice touristique à vendre à Triana, Séville, avec 146 m² comprenant 3 appartements indépendants (4 places chacun), azotea commune aménagée, réception et buanderie au rez-de-chaussée, ascenseur desservant chaque appartement et la terrasse. Entièrement meublé et décoré, climatisation et TV incluses, orientation extérieure avec balcons sur la rue Alfarería. Licence VUT incluse, régime TVA applicable. Gestion professionnelle avec commission fixe de 14% des revenus. Situé dans un quartier historique proche du Guadalquivir, centre et attractions culturelles, offrant forte demande touristique et potentiel de valorisation.

VRO0.1. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.
Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:
• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo
Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.
Ubicación estratégica con demanda constante
Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.
Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.
Modelo de inversión profesionalizado
• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)
Este activo está orientado a inversores que buscan:
✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional
La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.
Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.
Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo..