54m² locaux commerciaux pour vente à Séville, dans le quartier de Hermandades-La Carrasca, Calle Mar Rojo

Calle Mar Rojo, Macarena, Hermandades-La Carrasca, Séville Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
54 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 54 m² à Villegas (Séville), façade entière avec vitrines. En usage et prêt à l’emploi, réformé il y a 5 ans. Espace diaphane avec 1 salle de bain. Actuellement loué (salon de beauté), investissement locatif avec rentabilité annuelle d’environ 6%. Situation bien placée en barrière/zone de Villegas, fort passage.
V7095. Local En Villegas. Sevilla. No solo listo para su uso sino en uso ya. Ideal Inversión´~Se trata de un local muy bien situado en la Barriada de Villegas con toda la fachada escaparate. Reformado hace 5 años, diáfano con un baño.~En la actualidad destinado a uso de salón de belleza. Alquilado. Por lo que es ideal para invertir ya que la rentabilidad anual es aproximadamente del 6% solo con el alquiler.~Al estar reformado, con un escaparate muy grande y gran paso de personas por su puerta puede ser una gran inversión para en un futuro establecer negocio propio o simplemente disfrutar de la renta actual.~Si quiere verlo o necesita ampliar información estaremos encantados de ayudarle.~Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtenerlo.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
54 m²
Salles de Bain
1
Disposition
Plan Ouvert
Entreprises potentielles
  • Salon de beauté
En outre
  • Vitrine
  • Haute visibilité
  • Terrasse

Informations sur le bâtiment

État
Rénové

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Adresse

Calle Mar Rojo, Macarena, Hermandades-La Carrasca, Séville
Carte Satellite
Prix de vente
99 000 €
(1 833.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : GDT-V7095
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
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