Description

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Local commercial en vente à Santander, 118 m², à pied de rue et en zone commerciale/logistique, accès facilité et bonnes liaisons vers le centre et vers Bilbao/Torrelavega. Local diaphane avec hauteur 5 m permettant une 2e planta/altillo, orientation Est/Ouest avec forte luminosité et grand vitrage. Accès indépendant par deux rues (piétonne et véhicules). Façade avec vitrine, porte et rideau motorisé. Portón arrière 3 m x 4,7 m avec pré-installation moteur. Aménagement actuel: bureau, atelier et entrepôt; 2 WC. Plafond registrable type Armstrong, éclairage LED par zones, préinstallation triphasée, alarme volumétrique et CCTV, mobilière inclus.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta de este excelente local comercial a pie de calle en importante zona comercial y logística, una oportunidad ideal tanto para negocio como inversión.

? Superficie: 118 m²
? Altura: 5 metros
? Acceso: A dos calles (peatonal y vehículos)

? Descripción:
Amplio local completamente diáfano, con una altura excepcional de 5 metros, lo que permite la construcción de una segunda planta o altillo, aumentando significativamente su superficie útil.

Cuenta con doble acceso independiente, lo que le aporta gran versatilidad para múltiples usos: comercio, almacén, taller, actividad industrial o inversión.

Destaca por su excelente iluminación natural gracias a su orientación Este/Oeste y sus amplios ventanales, incluyendo un escaparate que ofrece gran visibilidad.

Ubicado en una zona muy comercial, con facilidad de aparcamiento, bien comunicada con el centro de Santander y con rápidos accesos hacia Bilbao y Torrelavega.

? Características:
▪️Fachada con escaparate en acero inoxidable
▪️Puerta de seguridad en acero inoxidable
▪️Persiana eléctrica motorizada
▪️Portón seccional trasero (3 m alto x 4,7 m ancho) con preinstalación para motor
▪️Distribución actual: oficina, taller y almacén
▪️Dos aseos
▪️Techo registrable tipo Armstrong
▪️Iluminación LED por zonas
▪️Instalación eléctrica con preinstalación trifásica
▪️Sistema de alarma volumétrica y CCTV
▪️Mobiliario incluido

? Ideal para: negocios que buscan visibilidad, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Santander.
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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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