Description

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Local commercial de 930 m² à vendre à Santander (centre), en activité et en rentabilité. Deux espaces commerciaux interconnectés, avec accès directs depuis deux rues différentes. Chaque espace dispose d’une zone d’exposition/vente, bureau, entrepôt, salle de bain et entrées indépendantes. Réseaux eau et électricité raccordés. Immeuble loué avec revenus immédiats, emplacement à fort flux piéton et véhicule dans un environnement commercial consolidé.

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The information contained in this announcement is merely indicative and is not contractual. May be subject to change. Check the terms and conditions of our services on our website.
LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece a la venta un excepcional activo comercial en rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Santander. Un inmueble de gran formato que combina una ubicación estratégica, una elevada calidad comercial y la seguridad de contar con un arrendamiento en vigor.

Con una superficie de 930 m², el local se distribuye en dos espacios comerciales interconectados, ambos con acceso directo desde calles diferentes, lo que incrementa su valor patrimonial y su versatilidad de cara al futuro.

Cada uno de los espacios dispone de:
✅Amplia zona de exposición y venta.
✅Oficina.
✅Almacén.
✅Baño.
✅Entradas independientes.

El inmueble cuenta con los suministros de luz y agua dados de alta, encontrándose plenamente operativo.

Inversión patrimonial consolidada: La operación se comercializa en rentabilidad, al encontrarse el inmueble actualmente arrendado, permitiendo al comprador percibir ingresos desde el momento de la adquisición.

Se trata de una inversión especialmente indicada para patrimonialistas, family offices e inversores que buscan activos comerciales con generación de rentas y potencial de revalorización a largo plazo.

Ubicación estratégica: Su privilegiada ubicación en el centro de Santander le proporciona una excelente visibilidad, un elevado flujo peatonal y rodado y un entorno comercial plenamente consolidado, factores que respaldan la estabilidad del activo y su atractivo para el mercado.

Aspectos destacados
➡️Activo comercial en rentabilidad.
➡️930 m² de superficie.
➡️Dos locales independientes con accesos por dos calles.
➡️Oficinas, almacenes, baños y amplias zonas de exposición.
➡️Suministros de luz y agua en funcionamiento.
➡️Excelente ubicación en el centro de Santander.
➡️Elevado potencial de conservación y revalorización patrimonial.

Una oportunidad única para incorporar a su cartera un activo comercial de gran dimensión, ubicado en una de las mejores zonas de Santander y con rentabilidad inmediata.

Información sobre la rentabilidad, condiciones del arrendamiento y documentación económica disponible para inversores interesados.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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